怎么办理地契

来源：听讼网整理2018-09-30 08:49浏览量：2731

简略来说，方单便是土地交易时的契约。一般来说，购买商品房的需求房地产商一同处理。如果是乡村自有的主宅，需求处理方单时能够咨询当地村委会。那么，怎样处理方单呢?下面，听讼网小编就整理了方单的处理程序和需求的资料，从这些方面跟我们讲讲方单的内容。
一、处理程序
1.土地挂号请求
2.地籍查询
3.权属审阅
4.注册挂号
5.核发或许替换、刊出土地证书。
二、所需申报的资料
1、环境影响评价陈述
2、土地预审
3、建造项目用地勘察定界效果陈述书
4、电子地形图
5、选址意见书
6、项目批复
7、原土地权属证明资料
8、土地评价陈述
9、界址查询
10、建造用地项目呈报资料
11、法定代表人证明，由企业供给
12、法定代表人身份证复印件，加公章
13、出资方案
14、关于xxx用地出资强度的阐明
15、用地协议与政府协议
16、建造用地请求表，企业行政中心领表
17、建造用地项目审查表，企业行政中心领表
18、建造用地项目呈报资料，企业行政中心领表
19、营业执照复印件，加盖公章
20、项目建议书，可行性研究陈述
21、平面布置图
22、企业代码证，企业加章。
三、土地挂号发证的处理期限
资料完全，经地籍查询、权属审阅契合发证规范条件的，初始挂号自受理请求之日起60日内完结。土地所有权、使用权改变挂号自受理请求之日起30日内完结，土地其他权力挂号及改变挂号自受理请求之日起15日内完结。
听讼网提示：个人土地证的分户需求开发商一致处理，由于只要汇总出建筑总面积，才干进行每户的分摊，而建筑总面积的汇总需以每户的房产证挂号面积为准，进行累计。城镇居民住宅用地面积在100平方米，含100平方米，每宗地收13元;每超越50平方米以内加收5元，最高不超越30元。