购买房子的时分，因为房子是十分宝贵的产品，所以购房者一般是经过按揭的方法购买的，向银行请求按揭时，银行一般会向按揭人收取必定的利息，那么个人住宅按揭借款利率是什么?下面由
听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、个人住宅按揭借款利率是怎样的
《中国银行个人住宅借款事务操作方法》
第十条 借款利率：人民币个人住宅借款履行中国人民银行规则的同层次住宅借款利率。外币个人住宅借款履行中国银行规则的同层次外汇借款利率。借款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息。借款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年1月1日开端履行新的利率。
《中国建设银行个人住宅借款方法》
第九条 借款利率依照中国人民银行有关规则履行。
《中国工商银行个人住宅借款管理方法》
第十五条 个人住宅借款期限在1年以内(含1年)的，实施合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;借款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开端，按相应利率层次履行新的利率规则。
《中国农业银行个人住宅借款管理方法》
第七条 借款利率。用信贷资金发放借款的利率依照中国人民银行有关利率规则履行，实施一年必定。借款期限在1年以内(含1年)的，实施合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;借款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开端，按相应利率层次履行新的利率规则。
二、处理个人住宅借款有哪些详细的程序
根据《个人住宅借款管理方法》第7条以及总结银行的习气作法，个人请求住宅借款一般需求下列程序：
1、请求程序。在这个阶段，请求人应当自行或托付律师向借款银行提出借款请求，一起提交：(1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有用居留证件);(2)有关借款人家庭安稳的经济收入的证明;(3)符合规则的购买住宅的合赞同向书、协议或其他赞同文件;(4)典当物或质物清单、权属证明以及有处分权人赞同典当或质押的证明; 有权部分出具的典当物评价证明，确保人赞同供给担保的书面文件和确保人资信证明;(5)请求住宅公积金借款的，需持住宅公积金管理部分出具的证明;(6)借款人要求的其他文件或资料，以向银行阐明自己想要借款的意思并证明自己具有还本付息的才能。
2、检查赞同阶段。这时分，银行对请求人的资料进行检查，确认具有归还才能后，决定向请求人发放借款，并向请求人发送赞同借款赞同告诉书。
3、签约阶段。请求人取得赞同告诉书后，应当和银行签定正式的借款合同，假如借款触及担保，例如典当或确保，还应当一起签定担保合同。
4、放款阶段。在此过程中，借款合同正式收效后，银行应今世借款人向住宅出售单位付出房款;假如，借款触及
不动产典当，则借款合同于处理结束不动产典当挂号后刚才正式收效，银行才会发放借款。
5、还款阶段。银行放款后，借款人应当依照借款合同的规则如期归还本息，不然银行会依照两边在借款合同和担保合同的规则追查借款人的职责。
以上常识便是小编对“个人住宅按揭借款利率是怎样的”问题进行的回答，人人住宅按揭借款利率是指商业银行向按揭请求人收取的利息，现在商业银行按揭借款的利率一般在央行基准利率进行必定的上调。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到
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