父亲去世了房子如何继承

来源:听讼网整理2018-06-04 22:39浏览量:503
父亲的房产在其逝世之后,其孩子是有承继的权力,但除了孩子外还有其他的承继者,在父亲没有立下遗言的状况,就必须要依照承继法的相关次序来承继。那么,父亲的房产承继次序是怎么样?跟着听讼网小编一起来谈论下。
父亲的房产承继次序是怎么样
有遗言,就没必要公平,关键是你母亲和你哥最好在遗言上签字,或三人拟定产业切割协议承认你的承继权。这是最安全的,比公平安全多了,你哥及产业联系人没签字承认你的承继权,公平也没用。
依据我国《婚姻法》规则,在被承继人生前没有立下遗言或许所立遗言无效等景象下,应当依照法定承继对遗产进行分配。
法定承继人以及承继次序是:
榜首次序:爱人、子女、爸爸妈妈。
第二次序:兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。
承继开端后,由榜首次序承继人承继,第二次序承继人不承继。没有榜首次序承继人承继的,由第二次序承继人承继。
榜首次序中的子女,包含婚生子女非婚生子女、养子女和有抚养联系的继子女。
榜首次序中的爸爸妈妈,包含生爸爸妈妈、养爸爸妈妈和有抚养联系的继爸爸妈妈。
第二次序中的兄弟姐妹,包含同爸爸妈妈的兄弟姐妹、同父异母或许同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养联系的继兄弟姐妹。
房产承继的税费有哪些?
1、承继权公证费用;
承继权公证费依照承继人所承继的房地产的评价价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评价费用;
3、房地产承继过户税费。
由房子评价价0.05%的合同印花税,100元的登记费,5元的权证印花税组成。
4、契税
法定承继人承继房地产,免契税,对非法定承继人依据遗言接受土地、房子权属的,需求交纳契税1.5%。
父亲的房产承继次序是怎么样?父亲的房产逝世后承继的方法会依照实践的状况来定,因为承继者都是至亲的联系,承继时应该要能够平心静气,不要为了产业而影响互相联系。关于父亲的房产承继的问题,在自己无法处理的状况下,能够来听讼网找律师进行咨询。

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