成婚之前购买的房产现在在婚姻法里边算得上是婚前个人产业，就算不公证也不会在成婚之后变成夫妻共同产业。有些人为了让夫妻的爱情愈加的密切，计划变成共同产业，那么，婚前房产公证为共同产业能够吗?
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婚前房产公证为共同产业能够吗?能够。能够与你另一半洽谈并
签订协议，将房产作为夫妻共同产业，到公证处公证。
底子没有必要去作婚前产业公证状况：
1、婚前一方现已获得产权证的。
由于现在的婚姻法规则婚前的产业永远是个人的，不会因成婚到达必定年限而转变为夫妻共同产业。
2、婚后所住宅子为自己爸爸妈妈的房子或是承租的公房，判定规范是以房子产权证为准。
由于这种状况下房子在谁名下便是谁的产业，所以离婚时该住宅不是夫妻共同产业，不能切割。
3、婚前现已交付了悉数房款，婚后才干拿到
房产证的。
这种状况并不以拿到房产证的日期来界定产业归属，不然显失公正。
4、婚前按揭购房，已处理了借款手续，购房合同和银行的借款合同都是以自己名义签的。
这种状况下，房子是婚前个人产业，但婚后所还贷部分是夫妻共同产业，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包含房子增值部分。
处理婚前产业公证的程序：
处理公证归于公证处的事务，据了解，各公证处的处理程序及所需求的手续略有不同，所以，要咨询房产公证详细事项，客观地讲，只能主张当事人到房子所在地公证处去咨询。有些还没有获得房产证的，能够咨询公证处能否处理，假如办不了，主张处理日后房产归属协议的公证。
怎么处理婚前产业公证假如您认为处理婚前产业公证的仅仅未婚夫妻，那可就错了。已婚夫妻也可处理婚前产业公证，只不过两边缔结的协议内容只触及各自的婚前产业，而不触及婚后两边获得的产业。因而称作婚前产业协议公证。未婚夫妻各自的产业归属简单界定，不存在共同产业问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要获得爱人的完全同意，才干顺畅处理。
处理公证的当事人要事前准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上成婚证及与约好内容有关的产业
所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
婚前房产公证时分最好有律师在一旁协助，不知道怎么办的人能够来
听讼网找个律师。
