最新二房东租房合同有什么格式

来源:听讼网整理2018-11-28 03:00浏览量:1442

最新二房东租房合同范本:出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙两边就房子租借事宜,达到如下协议:一、甲方将坐落xx市xx大街xx小区x号楼xxxx号的房子出租给乙方寓居运用,租借期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx...想要了解更多关于最新二房东租房合同有什么格局的常识,跟着听讼网小编一同看看吧。
最新二房东租房合同范本
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙两边就房子租借事宜,达到如下协议:
一、甲方将坐落xx市xx大街xx小区x号楼xxxx号的房子出租给乙方寓居运用,租借期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。
二、本房子月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年头x日内,乙方向甲方付出全月/季/年租金。
三、乙方租借期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方寓居而发作的费用由乙方担负。租借结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方赞同预交 元作为保证金,合同停止时,当作房租冲抵。
五、房子租借期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求停止合同,须提早三个月告诉对方,并偿付对方总租金 的违约金;假如甲方转让该房子,乙方有优先购买权。
六、因租借该房子所发作的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当。
七、在承租期间,未经甲方赞同,乙方无权转租或转借该房子;不得改动房子结构及其用处,由于乙方人为原因形成该房子及其配套设备损坏的,由乙方承当补偿职责。
八、甲方保证该房子无产权胶葛;乙方因运营需求,要求甲方供给房子产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以帮忙。
九、就本合同发作胶葛,两边洽谈处理,洽谈不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,恳求司法处理。
十、本合同连一式x份,甲、乙两边各执x份,自两边签字之日起收效。
甲方:
乙方:
日期:
租房合同(2)
签约日期: 年 月 日
甲 方:_______________________ 身份证号码:_______________________
乙方代表:_______________________ 身份证号码:_______________________
第一条 本合同所指标的为_______________________。
第二条 甲方作为联络人,担任和房东联络。乙方向甲方付出房租,享有房间、卧室的彻底独立运用权,以及公共区域的一起运用权。乙方保证次卧常居人数上限为 人,甲方保证主卧常居人数上限为 人,乙方假如要添加合租人数,有必要获得甲方赞同,从头缔结合同,方可进行。
第三条 租金付出方法为,在合同缔结时,乙方向甲方交房子押金 元(押金会在合租联系正常间断时交还),当月房租 元。今后房子租金交纳日期为每月 号,水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常停止期为 年 月 日。
第四条 一起运用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里边的相关设备。
第五条 合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊,每方二分之一;水、电、煤气按实践寓居人数分摊(本合同规定为 人),两边任何一方煮饭发作的相关水电、煤气费用不再另行收取。
第六条 合租期间,本着平和、友好相处的准则,对方的合理主张,应活跃采用,不得随意的搅扰对方的私家空间,两边应一起保护寓居环境的卫生、安全,如因对方过错形成的产业等丢失,按法令规定进行补偿。
第七条 朋友来访,应尽量坚持安静,以不搅扰对方学习、日子为宜。超越2个朋友来访,应提早奉告对方,准则上不得过夜客人,如有特别状况,需提早奉告,两边赞同后方可。过夜超越一周,超越部分需按份额付出水电煤气费用。
第八条 平常私家煮饭或搭火,依据两边的饮食习惯,洽谈处理。因日子需求,增加设备发作的费用,依具体状况而定。
第九条 在租住期间,两边应本着“节省、珍惜”的准则,不得糟蹋水、电、煤气等,应一起保护设备的安全。
第十条 乙方如需退房,应提早1个月奉告甲方。租住不满一月,租金按一个月收取,不然直到甲方找到合租人停止。
第十一条 合租期间人为危害房间产业,装饰、浸泡地板,磕碰门家具,弄脏墙面,具体补偿金额具体约好。
第十二条 乙方具有续租的优先权。
第十三条 由于合租的特别性质,甲方和房东租借联系间断时,本合租合同主动失效,甲方不负违约职责。甲方也有必要在与房东免除合约前1个月,知会乙方。
第十四条 乙方发作如下状况,能够视为违背合同准则,甲方能够劝退乙方,停止合同
1、未经甲方赞同,过夜社会闲杂人员
2、使用房子做其他有反法令规定的工作
3、拖欠房子租金等相关费用10天以上
第十五条 甲方发作如下状况,能够视为违背合同准则,乙方能够提早停止合同
1、未经乙方赞同,过夜社会闲杂人员
2、使用房子做其他有反法令规定的工作
第十六条 本合同自缔结之日起,即告收效。
第十七条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
附:电表数__________ 煤气数_________ 水表数_________
附件:原房子合同复印件,暂住证复印件
甲方签字:_______________________ 乙方签字:_______________________
联络电话:_______________________ 联络电话:_______________________
与二房东签定租房合同的留意事项
1、租客与二房东会面时,要察言观色,通过言语间的沟通,了解其性情、喜好等方面是否与自己类似,是不是最佳的合租同伴,也好防止日后发作不必要的费事。
2、租房者能够要求检查“二房东”与原房主所签定的租借合同,由于,转租合同的停止日期不得超越原租借合同规定的停止日期,不然,就会对租房者发作较大危险。
3、“二房东”假如将租借屋转租,有必要要通过原房主的赞同或许诺,不然是无效的。假如是部分转租,则要看“原房主”和“二房东”的租约,是否有约束不允许转租,假如没有约束,那么,租房者便可与“二房东”签约。
4、租房者与“二房东”暗里签署协议时,必定要将合同条款细节写清楚。如:房子租借期限是半年或一年;付款方法是押一付二仍是押一付三等;关于租借期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等怎么分摊;将这些条款具体写清楚之后作为合同附件收好,日后一旦发作胶葛时也能免除少许危险。一起,承租过程中留意保存收款凭据,付款凭据等相关依据,以防日后发作不必要的胶葛。
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