咱们知道，房子过户的原因，有承继，有赠与，还有生意。每一种过户的程序是不同的，交纳的税费也有所不同。那么，房产承继过户需求什么手续呢?今日，
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房产承继是指依照《承继法》的规则，把被承继人所遗的房产转归承继人的行为。
房产承继过户需求的手续：
(一)处理
房产证过户手续要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世证明;
(二)处理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证，房产承继分两种：一是遗言承继，二是法定承继。
(三)处理房子过户挂号，请求人是承继人或许受遗赠人。
请求人应当向挂号组织提交下列文件： 《房地产挂号请求书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 承继权公证文书或许遗言公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭据(原件)。
(四)遗赠和法定承继、遗言承继不同，需求付出税收。
需求提交的材料有：
1、被承继人逝世证明;
2、处理房产证过户手续需求该套房子的
产权证明或其他凭据;
3、户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属关系的证明文件;
4、处理房产证过户手续需求承继人的身份证件;
有遗言的承继权公证另需提交的材料：被承继人所立遗言(该遗言有必要是已公证过的遗言，其他方式的遗言因为无法确定其真实性，因而暂不予采用)。
注意事项：
假如法定承继人不只一个，而房产只过户给其间一人的话，需求其他人的书面赞同，表明抛弃对房产的承继。
若房改房、
经济适用房承继，还需供给《房改售房价格检查书》、《已购住宅上市买卖请求审批表》(收件窗口收取);
若承继人不能亲身处理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
法院判定的需提交法院判定书和协助执行通知书;
若承继人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
所需费用
1、承继公证费承继公证费依照承继人所承继的房地产评价价的2%或依照获益额的2%收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评价费用层次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至 10002.531001以致20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至 100000.2710000以上0.1。
3、房地产承继过户税费由房子评价价0.05%的合同
印花税、100元的挂号费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定承继人承继房地产，免交契税;非法定承继人依据遗言接受房子权属的需求交纳契税1.5%。
