篇一:
商品房按揭购房合同
商品房按揭购房合同典当人:典当权人:为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的实行,典当人(以下简称甲方)乐意以其有权处置的房地产作典当。典当权人(以下简称乙方)经实...想要了解更多关于商品房按揭购房合同是怎样的的常识，跟着
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篇一:商品房按揭购房合同
商品房按揭购房合同
抵 押 人:
典当权人:
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的实行,典当人(以下简称甲方)乐意以其有权处置的房地产作典当。典当权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充沛了解其权属情况及运用与处理现状的基础上,赞同接受甲方的
房地产典当。甲方将房子典当给乙方时,该房子所占用规模的土地运用权同时典当给乙方。 两边本着相等、自愿的准则,赞同就下列房地产典当事项缔结本合同,一起恪守。
第一条 甲方用作典当的房地产座落于区______ 街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房子面积_______m2。
第二条 依据主合同,甲乙两边承认:债款人为_____________;典当期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条 经房地产评价组织评价,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。依据主合同,两边承认:乙方债务标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),典当率为百分之__________。
第四条 甲方确保上述房地产权属清楚。若发作产权胶葛或债务债款,概由甲方担任收拾,并承当民事诉讼职责,由此给乙方形成的经济损失,甲方担任补偿。
第五条 乙方确保按主合同实行其承当的职责,如因乙方延误形成经济损失的,乙方承当补偿职责。
第六条 典当房地产现由___________________________运用。 甲方在典当期间对典当的房地产承当修理、维护职责并负有确保典当房地产完好无缺的职责,并随时接受乙方的查看监督。 在典当期间因运用不当形成毁损,乙方有权要求康复房地产原状或提供给乙方认可的新的典当房地产,在无法满意上述条件的基础上,乙方有权要求债款人提早归还本息。
第七条 典当期间,甲方不得私行转让、生意、租借典当房地产不得重复设定典当,未经乙方书面赞同,发作上述行为均属无效。
第八条 典当期间,甲方如发作分立、兼并,由改变后接受典当房地产方承当或别离承当本合同规则的职责。甲方被宣告闭幕或破产,乙方有权要求提早处置其典当房地产。
第九条 在本合同有用期内,未经甲方赞同,乙方改变主
合同条款或延伸主合同实行期限的,甲方可自行免除本合同。
第十条 本合同收效后,甲、乙任何一方不得私行改变或免除合同,需求改变或免除本合同时,应经两边洽谈一致,达到书面协议,协议未达到前,本合同各条款依然有用。
第十一条 本合同在履行中若发作争议,甲乙两边应采纳洽谈方法处理或一起向裁定组织请求调停或裁定,不能洽谈或达不成裁定意向时可向人民法院申述。
第十二条 在典当期间,典当房地产被拆迁改造时,甲方有必要及时奉告乙方,且依据具体情况,改变典当合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息,并一起到挂号机关处理有关挂号手续。
第十三条 典当期满,如债款人不能归还债款本息,又未与乙方达到延期协议的,按法定程序处理典当房地产,清偿债款本息。处理典当房地产所得价款不足以归还债款本息和承当处理费用的,乙方有权另行追索;价款归还债款本息后有剩下的,乙方应退还给甲方。 第十四条 本合同未尽事宜,依照房地产典当处理规则及国家、省、市有关规则处理。
第十五条 本合同在两边签字盖章后,并经市房地产商场处理部门挂号,方为有用。 第十六条 本合同一式三份,甲乙两边各执一份,房地产商场处理部门存档一份。
甲方(签章):
身份证号码:
地址:
联系电话:
共有权人:
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