跟着现在的房价是越来越高，很多人买房手头都很严重，并且买房是需求必定的手续的，除了一些手续费之外还要交纳契税等，那么，房产契税是多少呢?下面就由
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房产契税是多少
契税是房价的1%-3%，首要和房子面积巨细有关。
1、契税是在房地产
所有权发作搬运时，由接受人交纳的一种税。其法律根据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》，1997年10月28日财政部发布的《契税暂行条例
实施细则》。征收契税的首要意图是确保房地产权搬运的合法性，避免产权胶葛，添加财政收入。
2、契税实施份额税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的起伏内依照本地区的实际情况确认，并报财政部和国家税务总局存案。
3、有下列景象之一的，减征或免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位接受土地、房子用于工作、教育、医疗科研和军事设施的，免征‘城镇职工按规则第一次购买公有房的，免征;因不可抗力灭失住宅而从头购买住宅的，酌情予以减征;财政部规则的其他减征、免征契税的项目。
4、应纳税额=计税根据×税率
5、2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税折半征收。
6、契税税率的规则是3%-5%，一般取3%为了支撑房地产业，政府对一般商品房折半收税，即1.5%左右，关于小于90平的房子征收1%，而大于144平米的房子征收契税仍是3%。对商业用房征收3%。
7、个人出售或购买住宅暂免征收
印花税，对个人出售住宅暂免征收土地增值税。地方政府可拟定鼓舞住宅消费的收费减免方针。
8、产契税是指因为土地
使用权出让、转让、房子买卖、交流或赠与等发作房地产权属搬运时向产权接受人征收的一种税赋。
经过上文的解说，咱们能够知道便是买房交纳契税的多少是跟你买的房子巨细是有联系的，不过有些国家机关房子用于工作的情况下是能够免税的。以上这些便是听讼网小编为咱们收拾的相关内容，假如还有疑问或者是进一步的要求，能够咨询听讼网相关律师。
