给小区建立
业主委员会，或许许多业主一听并不感兴趣。但假如自己的合法权益遭到损害，维权又寸步难行时，或许这时我们才想起业委会的重要性。现在，全国没有业委会的小区较为遍及。在没有业委会的小区里，物业方自己说了算，往往是激起与业主之间对立的本源。那么，小区要不要建立业委会?业委会能给办理小区带来什么优点?怎么才干建立业委会呢?
建立业委会 要走什么程序
一些小区业主尽管想建立业委会，但对建立的条件和向哪一级政府部门提交请求并不了解。据小编了解只需要五步程序，便能够请求完结。
先决条件
房子出售并交付使用的建筑面积到达物业办理区域建筑物总面积50%以上，或许首套房子出售并交付使用满两年的，且房子出售并交付使用的建筑面积到达物业办理区域建筑物总面积20%以上的，可建立业主大会。
第一步： 物业办理区域契合前款条件后15日内，建设单位应当书面奉告物业方所在地街道办事处或许城镇人民政府。(建设单位未及时实行奉告责任的，物业方所在地街道办事处或许城镇人民政府有权责令建设单位期限改正，业主也能够书面形式奉告。)
第二步： 街道办事处或许城镇人民政府应当自收到书面奉告30日内，安排建立业主大会筹备组，公示时刻不少于7日。一起建设单位及其选聘的
物业服务企业应当帮忙业主大会筹备组作业，供给物业办理区域内业主名单、房子及其隶属设备和相关场所的基本状况等文件资料，并在物业办理区域内供给相应的人力、场所支撑。(街道办事处或许城镇人民政府未在规则期限内安排建立初次业主大会筹备组的，由区县人民政府责令期限改正;逾期未改正的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分。)
第三步：业主大会筹备组应当自建立之日起60日内，安排举行初次业主大会，并选举出业主委员会。(街道办事处、城镇人民政府未在规则期限内实行安排建立业主大会筹备组责任的，业主能够自行安排建立业主大会。)
第四步： 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持业主委员会存案登记表;业主大会议事规则;办理规约和业主委员会成员的基本状况，向物业方所在地街道办事处或许城镇人民政府及区县物业办理行政主管部门存案。
第五步：区县物业办理行政主管部门应当自收到上述资料后5日内宣布存案回执。业主委员会持存案回执，向公安机关请求刻制业主大会印章和业主委员会印章，并在物业办理区域内布告存案状况。
