假如夫妻两边当事人要离婚的话，是需求对夫妻共同产业作出清晰切割的，假如夫妻共同产业中有房产的，在进行切割的，是需求处理所有权过户挂号手续的。那么，离婚过户房产流程是怎样的呢?下面，听讼网小编详细为您介绍详细内容。
1、协议
离婚房产过户需求预备的资料
协议离婚是指夫妻两边对离婚、产业切割，子女抚育达成协议，经过民政部门处理
离婚手续，完毕
婚姻状况的一种离婚方法。假如您是协议离婚的，
离婚房产过户需求的手续必须有：
(1)、关于房产切割的
离婚协议书;
(2)、离婚证及复印件;
(3)、离婚产业归属协议，权利人一方恳求挂号的，需求提交经公证的离婚产业归属协议;
(4)、房产证;
(5)、身份证明及复印件。
2、诉讼离婚房产过户需求预备的资料
诉讼离婚是指夫妻两边对离婚、产业切割或子女抚育未达成协议，申述到法院恳求法院判定离婚的离婚方法。诉讼离婚的没有离婚证，因而，诉讼离婚房产怎么过户，需求的资料有：
(1)、收效的法院判定书及复印件;
(2)、判定书中清晰房产归属的可由权利人一方恳求挂号房产证;
(3)、身份证明及复印件;
(4)、房产证。
离婚房产过户流程
离婚房产过户首要需求处理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。假如不是由于离婚分得的房产，在房产过户时就需求交纳契税。处理完离婚房产析产手续后，就能够到房产管理部门处理离婚房产过户手续，详细的过户流程有：
(1)、协议离婚，签定离婚协议书的到公证处处理析产公证，如有离婚判定书的话无需处理公证;
(2)、到交易中心处理转绘;
(3)、到房管局处理免征契税恳求;
(4)、处理析产挂号手续并缴交50元挂号费;
(5)、取证。
假如你有其他问题，能够向咱们听讼网的律师进行在线咨询。
