网上申请购房摇号程序

来源:听讼网整理2019-02-10 15:53浏览量:2904

在我的日子中,有许多的人都会请求购房摇号,那么网上请求购房摇号的程序是怎样的?假如咱们要进行购房的话需求满意什么条件?下面,为了协助咱们更好的了解相关法律知识,听讼网小编整理了以下的内容,期望对您有所协助。
一、网上请求购房摇号程序
挑选楼盘进入挂号。
点击我已阅览须知。
请求购买产品住宅须知
1、从2016年10月1日起,成都高新区、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区规模内施行产品住宅限购。
2、具有限购区域户籍或在限购区域安稳工作且接连交纳社会保险24个月以上的居民,2016年10月1日后未在成都市限购区域购买产品住宅且2017年3月23日后未在成都市限购区域购买二手住宅的,可新购买1套产品住宅;在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区已有自有产权住宅的,不能在该区域新购买产品住宅。
3、购房人类型:
(1)本市限购区域户籍的购房人:可在本市限购区购买1套产品住宅;成都高新区南部园区、天府新区成都直管区规模内已有自有产权住宅的,不能在该区域新购买产品住宅。
(2)非本市限购区域户籍的购房人:需提交接连2年以上的社保交纳记载以及安稳工作证明。
(3)高端人才:关于严重招商引资项目和机关、企事业单位引入的高端人才等,经地址区政府(管委会)确认后,其购房可不受户籍、社保交纳时限的约束,但所购产品住宅自合同存案之日起、二手住宅自载入不动产挂号簿之日起5年内不得上市转让。
(4)武士:武士部队地址地在本市住宅限购区域的,可由其部队团级以上单位开具部队驻扎地在本市住宅限购区域的证明;武士入伍前户籍在本市住宅限购区域的,可供给原户籍在限购区域的证明。
(5)其他被拆迁(征收)人:限购区域内正在施行的拆迁(征收)安顿项目中,住宅被拆迁(征收)的,被拆迁(征收)人若需新购买住宅的,依照“拆一购一,另购不超越2套”的准则准予购买。中心城区(包含高新区南部园区、天府新区成都直管区)被拆迁(征收)人可凭拆迁(征收)补偿安顿协议到项目地址区域房产行政主管部门出具确认定见并报市征收中心审阅赞同后,市产权交易中心予以处理相关手续。被拆迁(征收)住宅不在成都高新区南部园区或天府新区成都直管区的,不得依据本拆迁(征收)方针在成都高新区南部园区或天府新区成都直管区购房。
(6)优先摇号、优先选房的棚改钱银化安顿住户:安顿补偿协议在2016年10月1日今后收效的棚改钱银化安顿住户,依据“拆一购一”准则,遵循区域住宅限购方针,契合下列条件之一的,支撑其优先摇号、优先选房①补偿协议收效后,未在我市住宅限购区域内购买住宅;②补偿协议收效后,已在我市住宅限购区域内购买住宅,但购房日期为2017年3月24日之前,且所购房子为二手住宅。
(7)优先摇号、优先选房的刚需购房家庭:支撑一起契合以下条件的居民家庭列入刚需家庭优先摇号排序选房规模:①居民家庭规模:夫妻两边、夫妻两边及其未成年子女、离婚(丧偶)父(母)和其未成年子女,到达法定婚龄未婚、离婚、丧偶等独身以个人为居民家庭;夫妻离婚的,购房挂号时离婚应已满三年;②挂号购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住宅且自2016年10月1日以来无住宅转让记载;③购买的产品住宅坐落我市住宅限购区域的,挂号购房人须契合我市住宅限购方针;购买的产品住宅坐落我市住宅非限购区域的,挂号购房人须为我市户籍居民。
挑选购房类型:
填写个人信息:
承认许诺书:
许诺书
1、您经过本体系提交成功后,您能够在该渠道上进行查询是否具有公证摇号资历。
2、购房人对供给的证明其具有购房资历资料的真实性担任,因供给虚伪资料或隐秘真实情况发生的悉数结果(包含撤销购房资历),由购房人承当。
3、购房人经过本体系成功提交请求参加摇号后,应将契合购房资历的纸质资料原件提交核验,契合购房资历的摇号选房人可参加选房。
4、经过本体系成功提交后至选购产品房完结合同存案期间,购房人另购住宅导致选购产品住宅无法存案的结果,由购房人自行承当。
5、参加摇号选房的一起买受人之一抛弃购房的,视为违背《关于产品住宅开盘出售选用公证摇号排序选房有关事宜的告诉》规则,即挂号购房人、摇号选房人、合同签定人不一致的,不予处理合同存案。
6、网签体系对处于“定购”、“拟定合同”状况的房源予以确认,一概不予改变合同主体。
7、已享用住宅保证的,严厉按住宅保证相关规则履行。
8、经查实,挂号购房人供给虚伪信息进行购房挂号的,职业协会将对挂号购房人予以揭露曝光,触及房地产职业从业人员的,将予以通报批评并记入信誉档案。
9、挂号购房人供给虚伪信息或许接连2次不参加按序选房的,职业协会在相关网站曝光,房地产职业从业人员有前述行为之一的,职业协会予以通报批评并记入信誉档案;购房挂号渠道一年内不受理上述人员填写信息。
10、刚需挂号购房人许诺其填写人员为悉数家庭成员,如供给虚伪信息或漏报、瞒报家庭成员信息以获取购房资历、优先摇号选房资历的,一经发现,可撤销其购房资历。刚需挂号购房人具有上述景象之一的或抛弃选购产品住宅2次及以上的,购房挂号渠道3年内不再受理刚需挂号购房人及其购房挂号时的家庭成员填写信息。
检查要提交的资料:
购房挂号请求人依照开发企业告诉的时刻、地址向开发企业提交以下资料:
1、挂号购房人的身份证明;
2、挂号购房人的资信证明,包含按揭方法付款的征信陈述、不高于意向房源首付款的银行存单或流水(首付款按四川省商业性个人住宅贷款最低首付款份额履行);
3、如挂号购房人托付别人提交相关核验资料的,房地产开发企业还应核验托付书、托付人和受托付人的身份证明等资料;
4、产品住宅坐落我市住宅限购区域的,还应核验:
(1)挂号购房人的户籍证明,触及非本市住宅限购区域户籍的,需核验挂号购房人社保交纳明细、安稳工作证明(加盖工作单位公章)。
(2)触及严重招商引资项目和机关企事业单位引入的高端人才(含紧缺人才),不受限购区域户籍、社保交纳约束,可核验挂号购房人身份证明和区政府(或管委会)等出具的证明或人才绿卡。
5、挂号购房人属棚改钱银化安顿住户的,应核验挂号购房人经过成都市房子征收体系自助终端机打印的《成都市国有土地上房子征收补偿安顿合同存案表》(钱银补偿);挂号刚需购房家庭的,应核验挂号购房人及家庭成员身份及户籍证明(离婚家庭应供给离婚证明,购房挂号时离婚应已满三年)。
二、摇号购房
摇号购房即摇号选房,是指开发商先发布要出售的楼宇,在特定的时刻段内,发放固定数量的VIP选房卡,在指定时刻到指定地址进行揭露摇号选房。
以上内容便是相关的答复,一般情况下,假如咱们想要在网上处理购房摇号的话,这个时分是需求登录当地的网站进行处理的,而且还需求提交咱们的资料,不同的区域时刻可能会有所区别,详细依据楼盘的规则来进行确认。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。

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