农民工进城买房尚存在什么问题

来源:听讼网整理2018-10-29 20:39浏览量:587
乡村户口的6大优点
①能够承揽土地和宅基地 :乡村户口能够在宅基地上建房。承揽地、宅基地、林地以及各式各样的补助,还有近郊区的土地增值,现在的乡村户口含金量已经在升高。
②有团体收益分配权 :当土地能够收益的时分,乡村户口(不管巨细)能够一起享用分红,但假如无该团体的户口,则不能享有分红。
征地会有补偿:假如国家或许企业对农人的土地实施征收或征用,需求依照被征地的原用处给予农人补偿。
④买房约束小:依照规则,农人是能够到城市买房的,但城市居民不能到乡村买房。
⑤新农合为大病供给稳妥:新农合能够对患有大病的农人(高额医疗费用)进行报销,报销份额不低于50%。它是一种农人医疗合作共济准则,农人的参保本钱也小。
⑥乡村户口低本钱可买养老稳妥:乡村户口的男的45岁以上、女的40岁以上,都有养老稳妥,保费政府出1/3,村里出1/3,自己出1/3,在到达必定年龄段(男的到60岁,女的到55岁)的时分,就可领到养老金。但假如是非农业户口的人假如没有作业,就必须自己买养老稳妥。
农人工进城买房尚存在什么问题
1、农人工没有公积金
我国公积金准则比较新,其间关于农人工是否归入公积金的缴存范围内的方针还没有正式出台,假如想要运用公积金还存在一些问题。比及农人工、个体工商户等归入公积金的缴存范围内,这个问题才干处理。
2、农人工进城后,土地怎样处理?
农人的地是团体的,农人只要运用承揽权。假如农人工进城买房落户后需求转为非农业户口,其承揽的犁地和草地交回发包方。
问题是大城市里有最低日子保证,即便失掉土地也能够满意基本日子,可是乡村没有。所以当农人工迁入城市的户口今后,还保存乡村的土地,是不利于社会公正分配权。
3、经济实力有限,进城借款仍有问题
借款买房需求对购房者的归还才能进行评价,但农人工没有安稳的作业和收入评价难以经过,这一点也是需求考虑到和处理的。
假如能处理好以上问题,农人工就能够进城买房了。但假如是有乡村户口且有安稳作业的居民,究竟要不要进城买房,就要看看你对自己需求的权衡了,抛弃乡村户口也是需求勇气的。

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