承继
房产过户费用问题：
承继
过户,需求的证件:
1、房子一切证
2、承继公证书
3、承继人身份证复印件
4、承继人请求书.
需求交纳的费用大概有：
1、房子权属证书工本费10元/证;2、转让手续费1元/平方米;3、
印花税5元/证;4、契税按房子一半价格的3%收取。假如你所承继的房子没有处理新的《房子一切权证》，还需求申领新的《房子一切权证》，交纳10元的房子权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。
相关法令知识：
房子转让过户的规则
投入运用的房地产生意双方，应当签定房地产生意合同，合同文本能够运用房子土地办理局拟定的演示文本，也可运用克己合同。运用克己合同的，当事人在过户请求前应托付经市房地局确定的法令服务机构进行预审，法令服务机构对符合规则的克己合同，提出预审合格定见。市、区、县房地产生意办理机构受理过户请求后，应对生意双方供给的请求过户资料进行审阅，审阅内容如下：
一、当事人供给的资料是否合法、有用;
二、请求书填写的内容与供给的资料是否共同、无误;
三、房地产的权属是否清楚，有无权属胶葛或他项权力不清的现象，是否归于《房地产转让方法》规则不得转让的规模;
四、受让人按规则是否能够受让该房地产;
五、生意的房地产是否已设定抵押权;
六、生意已租借的房地产，承租人是否抛弃优先购买权;
七、生意
共有的房地产，共有人是否抛弃优先购买权;
八、房地产生意办理机构以为应该审阅的其他内容。
生意双方当事人关于市、区、县房地产生意办理机构作出的不予过户决议有贰言，可向市房地局请求行政复议，也可直接向人民法院申述。
处理房子产权过户的手续和费用：
1、5年内的房子过户，需求由卖方交纳个人所得税。5年曾经的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房子评价费按评价后总价的5‰收(评价事务所收)
5、公证费最高300元
依据以上各项费用您自己一算便知。
经济适用住宅上市生意应缴税费
一、生意：
除所得收益交纳外，以成交价(或评价价)为计(费)基数按下列规则交纳税费：
(一)
土地出让金：按国家、省已购公有住宅和经济适用住宅上市出售土地出让金和收益分配办理的有关规则履行;
