沙河地处北京昌平区的内地，许多在此斗争多年的年青的外地人，都巴望能在这里有一个归于自己的家。商品房的价格现已让人望尘莫及，而
小产权房的呈现给了这些年青人一个落户的时机，那么在沙河买小产权房要带什么资料?购房合同怎样写?无妨阅览
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在沙河买小产权房要带什么资料?
1、因为产权挂号的首要程序便是挂号收件，因而产权人有必要填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查契合挂号条件的予以收件即承受申请书，但因为沙河小产权房子并不能处理产权证书所以也就不必生意的挂号手续了。
2、购房人签订合同并交给房款后，假如相关部分整理沙河小产权房子的建设项目，或许就会导致部分项目停建乃至被逼迫撤除。那么成果只能是购房人找
开发商索要购房款，购房人就或许面对既无法获得房子，又不能及时索回房款的为难地步。
沙河的小产权房购房合同怎样写?
1、小产权房购房合同两边当事人。生意两边的称号(名字)、地址、邮政编码、联系电话。假如有托付署理人的话，那么还包含托付署理人的称号(名字)、地址、邮政编码、联系电话。
2、小产权房房子的价格及付款时刻约好。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所生意房子的建筑面积来核算房子的价格，即约好每平方米建筑面积的价格为多少元，然后用单价乘以建筑面积来核算房子所需付出的价款。
3、旧房的生意有时就直接约好每套房子或每幢房子所需付出的价款。在合同中一般要列一个付款时刻进度表，买方按该进度表将每期所需付出的价款交给卖方。
4、小产权房交房期限。卖方应在某日期之前，将房子交给买方。买方应在实践接纳该房子之日起，在房地产产权挂号机关规则的期限内向房地产产权挂号机关处理权属挂号，卖方应给予必要的帮忙。
5、或许由卖方署理买方进行上述作业。在交房的同时或一段时刻后将房子
所有权证(所有权人为买方)交给买方，由买方付出有关的费用。
以上文章便是对上述这个问题的具体解剖，由此可见，没有
房产证的小产权房的生意自身的购买危险就高于一般的商品房，因而，各位朋友们在购买沙河小产权房的时分必须要注意购房合同的相关事项。
