离婚后，将原
共有房子进行出售在社会生活中也是较为常见的。一般状况下，可能会遇有以下几种状况：
第一种：原共有产业的房产在夫妻一方名下，且依据
离婚协议，在得房一方名下，离婚后房子怎么出售?
比方，一对夫妻离婚之前，房产挂号在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，依据离婚协议房产归男方全部。现男方欲卖房，只需要使用下家的首付款将银行贷款还清，再与下家处理
产权过户手续即可，不需要女方的合作。
第二种：原共同产业的房产在夫妻一方名下，但依据离婚协议，产权挂号记载的一方不再享有房产权力，房产归没有记载为产权挂号一方，怎么处理?
比方，一对夫妻离婚之前，房产挂号在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，依据离婚协议房产归女方全部。现女方欲卖房怎么如处理?
若女方卖房，首要须处理产权证的改变挂号手续。即房产由男方名下转为女方名下。这个进程中，银行典当合同改变是最为重要的，由于银行若不赞同改变主贷人，产权改变挂号为女方就会存在困难。当然，还有一种操作，便是整个卖房进程由男方操作，即以男方名义售房，在此操作进程中，需要有一个专门对此的两边协议，特别是要注意应指定下家放款直接到女方指定的账户问题。
第三种：原共同产业的房产在夫妻两边名下，银行贷款在男方名下。依据离婚协议，房产归男方全部，现男方欲卖房怎么处理?即本文事例中的女方怎么处理。
在这种状况下，若将房产挂号改变为男方名下，再售房明显手续较为烦琐。因而，只需女方合作男方进行售房即可。因而，只需男方和女方达到一个协议，约好女方仅仅合作售房，售房进程中的全部税费以及据此发生的权力义务均由男方承当即可。别的，在协议中，男女两边也能够约好由男方在收到下家售房款的必定期限内，将男方依离婚协议应交给女方的40万元
补偿款一次付清。
