告贷买房现已不是什么新鲜事了，实践中许多的购房者在拿到了与
开发商的购房合同后，就急于的到银行处理告贷手续。那么，购房合同能典当告贷吗?处理典当告贷需求哪些材料呢?下面，
听讼网小编将针对上述问题做出具体回答，期望能够解开咱们的疑问，接下来咱们就跟着小编一同来看看吧。
一、购房合同能典当告贷吗
购房合同是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产处理法》及其他有关法令、法规之规则，买受人和
房地产开发企业，在相等、自愿、协商一致的基础上就生意商品房达到的协议。
实践中，有购房合同就能够告贷了。按揭买期房都是用合同办告贷。二手房要先办出
房产证再过户再告贷。有房本了才能够去信誉社和招商银行处理典当告贷，只要合同是处理不了典当告贷的。
二、处理典当告贷需求哪些材料
(一)请求人及爱人的身份证
(二)请求人及爱人的户口本
(三)请求人的婚姻证明包含结婚证或民政局开具的
未婚证明(四)请求人的收入证明
(五)请求人有其它银行告贷的，还需求供给原告贷合同及最终一期的银行对帐单
(六)家庭其他产业证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
准备好上述材料之后，请求人需求到银行提交请求处理典当告贷的手续。
相关常识：
个人房子典当告贷条件
现在，我国现行的个人典当告贷有两种：一是中国建造银行等受托银行运用公积金等房改资金发放的"个人住宅托付告贷";二是金融机构的商业银行使用银行资金发放的"个人住宅告贷"。下列条款仅介绍个人向商业银行请求处理"个人住宅告贷"时应具有的条件。
依据《中国人民银行个人住宅告贷处理方法》、《中国建造银行个人住宅告贷方法》、《中国工商银行个人住宅担保告贷处理试行方法》等的规则，个人请求住宅告贷有必要具有以下条件：
(1)具有乡镇常住户口或合法居留身份。
(2)具有固定的工作和安稳的收入。
(3)信誉杰出，具有偿还货款本息的才能。
(4)有告贷人认可的财物作为典当，并有满足代偿才能的单位或个人作为偿还告贷本息的保证人(典当的财物一般状况下都为告贷人购买的住宅或建筑的住宅，由于告贷人中很少有人具有其他的适当于告贷金额的产业)。
(5)对个人发放用于购买自住住宅的告贷，告贷人的住宅购买价格根本契合告贷行或其托付的房地产评价帅评评价值(由于供款人购买的住宅一般状况都要作为告贷的典当物，因而假如住宅的购买价格远远大于其实践价值时，那么告贷行在告贷人不能偿还告贷的状况下，将该住宅变卖所得的价款很有可能要少于告贷人所欠的告贷，从而使告贷行遭到较大的丢失)。
(6)对个人发放用于建筑自住住宅的告贷，要求告贷人已获得所建筑住宅的土地运用权，且土地运用权停止时刻不早于告贷合同停止时刻;告贷项目现已获得当地建造行政部分和城市市规划部分的同意(告贷项目现已获得当地建造行政部分和城市市规划部分的同意，是指告贷人建筑自住住宅现已获得规划部分颁布的《建造工程规划许可证》和建造部分的《施工许可证》)。
(7)在商业银行开立有住宅存款户(如在中国工商银行开立有住宅公积金专户，公积金存款可与住宅储蓄存款余额兼并核算，但需持有公积金处理部分的同意文件)，存款余额有必要在半年以上，并以此作为购房首期付款或先于银行告贷投入建筑住宅(告贷银行要求告贷人有必要至少有购房款或建筑住宅投资额30%的存款，以证明告贷人具有偿还告贷本息的才能，一起也使告贷银行在行使房子的典当权时，变卖该房子所得的价款能偿还告贷人所欠的金钱，由于告贷银行最多只贷适当购房款或建筑住宅投资额70%的告贷)。
(8)告贷人规则的其它条件。我国的商业银行对个人请求住宅典当告贷条件的规则大致相同，其间有些银行不需求单位或个人作为偿还告贷本息的保证人。
以上便是小编为咱们收拾的关于购房合同是否能够处理典当告贷的一切内容。经过上文的叙说咱们能够知道，在处理典当告贷的时分，当事人有必要要有购房合同，但假如只是只要购房合同的话，也是无法处理典当告贷手续的，此刻还需求供给其他的一些材料，包含身份证、户口本、收入证明等等。假如您还有其他不明白的当地，咱们也欢迎您到听讼网进行在线咨询，咱们有最专业的律师为您供给法令上的协助，来保护您的合法权益。
