房产抵押公证申请材料

来源:听讼网整理2018-06-28 11:44浏览量:2314
依据我国法令的规则,用房子作出典当物处理告贷时,要到房子管理部门处理典当挂号,这样能够尽量防止胶葛的发生,而有些人为了尽一步削减胶葛,会进行公证,那么房产典当公证请求资料有哪些?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的答复。
一、房产典当公证需求什么请求资料
房产公证尽管不是房产交易的有必要环节,但通过公证处的检查,当事人能够防止许多危险,且经公证的购房合同或是协议能够直接向法院请求履行。
(一)当事人为自然人:提交有用的身份证明。如托付别人处理,还须供给经公证组织证明的授权托付书。
(二)当事人为我国内地法人:
1、公司的营业执照;
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;
3、授权托付书及受托人身份证;
4、公司董事会抉择或股东会抉择。(注册地在深圳之外的公司,董事会抉择或股东会抉择须处理公证)。
(三)当事人为境外法人:
1、当事人为香港公司,所提交的资料(商业挂号证或注册证书、董事会抉择、授权托付书等)需经我国司法部托付的香港律师(评判人)处理公证,并经我国法令服务(香港)有限公司处理转递;转让方、受让方为澳门公司,其资料经我国法令服务(澳门)公司处理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区评判人处理公证并经由台湾海基会寄送。
2、当事人为外国公司,所提交的资料(商业挂号证或注册证书、董事会抉择、授权托付书等)需经当地国家评判人公证,并经我国驻该国大使馆或领事馆处理认证。
(四)房地产权证书。
(五)房产信息单(现可在公证组织现场请求查询)。
(六)典当合同(如有主合同即告贷合同的,提交主合同原件或复印件存案)
(七)承办公证员依据案子的具体情况,要求当事人供给的其他证明资料。
二、处理房产公证的流程
(一)当事人应事前预备以下资料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。
2、与约好内容有关的产业所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、两边现已草拟好的协议书。协议书中两边当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行检查和修改后,再在公证员面前签字。
(二)当事人到公证处填写有关表格。
预备好上述资料后,两边有必要亲自到公证处提出公证请求,填写公证的请求表格。托付别人署理或是一个人来办婚前产业公证,是不会被受理的。
(三)评判人员核对相关信息。
公证请求被招待公证员受理后,公证员就产业协议的内容、检查产业的权力证明、查询当事人的订约是否遭到诈骗或误导,当事人合作公证员做完公证说话笔录后,在笔录上签字承认。
当事人应照实答复公证员的发问,公证员也会通知当事人签定产业协议后承当的法令义务和法令结果。
(四)出具公证书。
公证处经检查以为契合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规则或同意的格局制造,自签署之日起收效。
以上常识便是小编对“房产典当公证需求什么请求资料”问题进行的答复,处理房产典当公证的需求的请求资料包含提交有用的身份证明、房地产权证书、典当合平等。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。

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