对于继承的房产如何分割具体有哪些情况

来源：听讼网整理2018-05-30 06:38浏览量：1702

关于承继的房产怎么切割详细有哪些状况？下面听讼网小编就对此收拾一些相关常识，期望对您有协助。
关于承继的房产怎么切割，详细有以下几种状况
1、如果是婚前承继的，仅仅一向没有切割，或许在婚姻关系存续期间切割到一方名下的，这样的遗产是承继人的婚前产业。
2、承继发生在婚姻关系存续期间，依遗言是清晰个人承继的遗产。这样的遗产是承继人个人的产业。
3、承继发生在婚姻关系存续期间，依法承继遗产切割的。对一方承继的房产现已切割到名下，并现已依据《物权法》的规则办理了房屋产权改变挂号，由被承继人的姓名改变为承继人傍边的离婚当事人，关于这样的房产，就归于夫妻共同产业，在离婚时对方恳求切割，依法应得到支撑。
4、实务操作争议较大的是，承继发生在婚姻关系存续期间，依法承继的遗产未切割的。因为在遗产切割前还存在许多的不确认要素，比如说法律规则的遗产承继放抛弃，在未切割遗产前，承继人有权抛弃承继。所以，《婚姻法》17条规则的夫妻共有产业“(四)承继或赠与所得的产业，但本法第十八条第三项规则的在外(指遗言或赠与合同中确认只归夫或妻一方的产业)”应该是指实践现已获得的承继或赠与的产业。关于实践还没有获得所有权的，能够在权力条件具有时再提出切割。上海市高级人民法院就对此问题做出了规则，上海市高级人民法院《关于审理婚姻家庭胶葛若干问题的定见》夫妻关系存续期间，一方作为承继人依据承继法的规则能够承继遗产，但承继人之间没有对该遗产进行分配的，因为承继人在遗产切割前仍有权抛弃承继，因而，离婚诉讼中，法院对承继人的爱人要求切割该遗产的恳求不与处理，但能够保存其诉权，由当事人在其权力条件具有时再建议切割。