住宅公积金告贷的流程及相关常识有哪些?下面
听讼网小编整理了相关内容，期望对咱们有所协助。住宅公积金告贷的流程及相关常识介绍住宅公积金，是单位每个月依照职工的薪酬份额，独自存到该职工的独立账户(专门用来交纳公积金的账户)，职工也从薪酬里扣除同...想要了解更多关于住宅公积金告贷的流程及相关常识有哪些的常识，跟着
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住宅公积金告贷的流程及相关常识有哪些?下面听讼网小编整理了相关内容，期望对咱们有所协助。
住宅公积金告贷的流程及相关常识介绍住宅公积金，是单位每个月依照职工的薪酬份额，独自存到该职工的独立账户(专门用来交纳公积金的账户)，职工也从薪酬里扣除平等的钱，同时存到这个账户。它是按月缴存，并只要当个人要买房、租房或装饰时，且能够供给出相应的证明材料后，方可请求提取出来。
请求住宅公积金告贷需求具有的条件
(依据当地差异有所不同)
具有乡镇常住户口;
请求前接连缴存住宅公积金的时刻不少于六个月;
购房首期付款的金额不低于规则份额;
请求人有归还告贷的才能;
没有公积金个贷债款及其他没有还清的数额较大、或许影响告贷归还才能的债款。
一手房公积金告贷流程介绍
告贷咨询
告贷请求人向所购房子公积金告贷银行进行告贷咨询，收取相关材料。
提交请求
1、《一手房个人住宅公积金告贷材料》;
2、告贷人夫妻两边身份证、户口簿、结婚证原件及复印件
3、经房产部分存案的购房合同及首付款收据的原件及复印件;
4、告贷银行要求提交的其它证明材料。
签定合同
告贷银行受理告贷请求人材料，由银行报公积金中心批阅后，告贷人与告贷银行签定告贷合同及典当合平等相关告贷文件。
处理典当
由告贷银行或告贷人到
房地产典当挂号部分处理房子典当挂号。
告贷发放
由公积金中心托付告贷银即将告贷人的告贷资金以转账方法直接划入售房单位账户。
按月还款
自告贷发放的次月，告贷人应按《告贷合同》约好，准时归还告贷本息，直至悉数告贷结清。告贷人最终一次还清剩下告贷时，应亲身前往告贷银行并在银行柜面处理还贷结清手续。
刊出典当
告贷人还清悉数告贷本息后，凭告贷银行出具的告贷结清证明和吊销房子典当证明到房地产典当挂号部分处理典当挂号刊出手续。
二手房住宅公积金告贷流程介绍-自行处理
告贷咨询
向告贷银行咨询，收取相关材料：由房子买卖两边及爱人，持卖方名下的《房子
所有权证》、《国有土地运用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、卖方开户存折到告贷银行进行预审挂号
提交请求
(1)《二手房个人住宅公积金告贷材料》;
(2)买卖两边签定的《购房合同》;
(3)原卖方名下的《房子所有权证》、《国有土地运用权证》(原件及复印件);
(4)卖方开户存折;
(5)买卖两边夫妻的身份证、户口簿、结婚证(原件及复印件。
签定合同
告贷银行受理告贷请求人材料，由银行报公积金中心批阅后，告贷人与告贷银行签定告贷合同及典当合平等相关告贷文件。
买卖过户
房子买卖两边到房产局及土地局处理房子“两证”买卖过户手续。
处理典当
由告贷银行或告贷人到房产局处理房子典当挂号手续
告贷发放
由公积金中心将告贷资金经过告贷银行直接划转到卖房方的存款账户内。
按月还款
告贷发放后次月，告贷人按《告贷合同》约好归还告贷本息，直至告贷悉数还清。告贷人最终一次还清剩下告贷时，应亲身前往告贷银行并在银行柜面处理还贷结清手续。
刊出典当
告贷人还清悉数告贷本息后，凭告贷银行出具的告贷结清证明和吊销房子典当证明到房地产典当挂号部分处理典当挂号刊出手续。
二手房公积金告贷之托付中介处理流程
告贷咨询
告贷人直接向中介公司咨询，收取《二手房个人住宅公积金告贷材料》。
提交请求
由房子买卖两边及爱人,持卖方名下的《房子所有权证》、《国有土地运用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件,卖方开户存折到告贷银行进行预审挂号，并提交告贷请求材料
签定合同
告贷银行受理告贷请求人材料，由银行报公积金中心批阅，确认告贷额度及年限;中介公司为房子买卖两边代理
房产证和土地证过户手续并供给阶段性担保许诺函;告贷银行与告贷人签定告贷、典当合同。
告贷发放
房子所有权证过户后，公积金中心凭《房子所有权证》和《土地运用权证》收件单即可发放告贷资金，将告贷资金经过银行以转账方法直接划转到卖房方存款账户内。
处理典当
中介公司为告贷人持续处理房子两证及房子典当挂号手续
还款
告贷发放次月，告贷人按告贷合同归还告贷本息，直至告贷悉数还清。告贷人最终一次还清剩下告贷时，应亲身前往告贷银行并在银行柜面处理还贷结清手续。
刊出典当
告贷人还清悉数告贷本息后，凭告贷银行出具的告贷结清证明和吊销房子典当证明到原房地产典当挂号部分处理典当挂号刊出手续。
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