在实践中房子赠与是十分遍及的，房子赠与一般出现在爸爸妈妈赠与子女、被继承人赠与其他人等，房子赠与后需求处理过户挂号，而过户挂号需求交纳必定的费用，那么房子赠送过户费怎样算?下面由
听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、房子赠送过户费怎么核算
1、买卖手续费：两边各50%
①住所：6元/平方米;
②非住所：10元/平方米。
2、挂号费：由受赠方交纳。
①住所：80元/套;
②非住所：
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
(6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房子
所有权证书工本费：一本免费，每添加一本收10元。
4、
印花税：5元/本(由受增人交纳)。
5、契税：由受赠方交纳。
①住所：按房产买卖额的1.5%交纳;
②非住所：按房产买卖额的3%交纳。
二、房产赠与过户的过程
房产赠与归于
房地产买卖的一种方法，在日常日子中经常出现。依据《城市私有房子处理条例》规则，受赠的房子，须提交房子所有权证、赠与书和契证，到房地产处理机关处理房子所有权改变挂号手续。处理房产赠与过户手续的具体过程是：
(一)赠与人与受赠人缔结关于房子赠与的书面合同即赠与书。
(二)房产赠与过户受赠人凭原房子所有权证、赠与书，依据《契税暂行条例》规则交纳契税，收取契证。
(三)房产赠与过户赠与人将房子交给受赠人。这儿的“交给”要以处理了房子产权挂号为准。即赠与人和受赠人应在赠与房子交给之日起三个月内持原房子所有权证，赠与书和契证及两边当事人的身份证明到房子处理机关请求处理所有权搬运挂号。
三、制止赠与的房子有哪些
对制止赠与的房子，法令作了下列规则：
(1)以出让方法获得土地运用权的房地产，不符合法令规则条件的。依据有关法令规则，以出让方法获得土地运用权的房地产赠与，赠与人应当依照土地运用权出让合同约好付出悉数
土地出让金，并获得土地运用权证。未付出出让金和未获得土地运用证的，不得赠与。
(2)司法机关和行政机关依法裁决，决议查封或以其他方法约束权力的房子。
(3)依法回收土地运用权的房子。以出让方法获得土地运用权，土地运用权期限届满或许依据社会公共利益而提早回收土地运用权的房子不得赠与。
(4)未经其他共有人赞同的共有房子。
(5)权属有争议的房子。
(6)房子现已被设定典当未经典当权人赞同的;房子设定典当后，房子所有权人不得随意处置房子。假如征得典当权人赞同，房子所有权人才能够赠与房子。
(7)未依法挂号收取权属证书的房地产。城市房地产处理法和有关法令法规规则，当事人应当依法处理房地产权属挂号手续，收取房子所有权证书，未挂号收取权属证书的房地产制止转让。
以上常识便是小编对“房子赠送过户费怎么核算”问题进行的回答，房子赠与因为赠与人没有获得房子赠与的收益，所以不需求交纳个人所得税，而受赠人首要承当的是过户费、契税等的费用。假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。
