办理房产证流程

来源:听讼网整理2018-12-13 19:46浏览量:2999

买房子是一个人人生中的重要事情之一,关于支付了购房款的买房人来说,房产证只需还没有拿到手仍是会忧虑。那么,处理房产证流程是什么?下面,听讼网小编就整理了与处理房产证流程相关的内容,跟着小编一同来看看吧,期望对你有协助。
一、处理房产证流程
开发商会在购房者入住之前,要求购房者预备好所需资料,也有一些开发商是在购房者入住之后要求提交资料,详细时刻以开发商为准。
购房者需求预备的资料:
①《商品房预售合同》;
② 面积补差协议(现房的话,无此协议);
③联机存案表原件(现房的话,无联机存案表) ;
④身份证明资料(身份证、户口本复印件等);
⑤婚姻证明
未婚:2015年开端不再需求供给独身证明,但自己户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样;
已婚:夫妻两边结婚证;离婚为离婚证或法院民事调解书;
丧偶:爱人逝世证明及自己户口本婚姻状况注明“丧偶”字样;
⑥契税完税证明(如开发商代收代缴无需供给);
⑦ 专项修理资金收据(如开发商代收代缴无需供给);
⑧户口本复印件。
二、不动产挂号处理请求流程
开发商将资料提交给不动产挂号中心
开发商会将资料提交给不动产挂号中心,不动产挂号中心会进行一致处理,处理完毕后,不动产挂号中心会告诉开发商领证。
听讼网提:处理房产证流程是什么?处理房产证需求购房者预备商品房预售合同、面积补差协议、身份证明、联机存案表原件等资料,拿给开发商;之后开发商就会提交给不动产挂号中心,之后就可以拿到房产证了。有任何问题欢迎咨询听讼网专家。

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