房子租借是当下常见的买卖，一般的房子租借，租客和房东需求处理房子租借合同。房子租借合同是指房子租借人将房子供给给承租人运用，承租人定时给付约好租金，并于合同停止时将房子无缺地偿还租借人的协议。那么，处理房子租借合同要拿什么资料，接下来，
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一、处理房子租借合同要拿什么资料
供给的资料一
共有以下4种资料
1、房地产权力证书或许证明其具有房地产权力的其他有用证件，(供给原件并留有复印件)
2、租借人、承租人身份证明，或许法令资历证明，包含
（1）单位组织建立文件或营业执照(供给原件并留复印件)法定代表人证书原件法定代表人身份证(供给原件并保存复印件)及授权托付书原件。
（2）个人房子租借当事人身份证明或许法令资历证，如租借房用处为住所，承租人为年纪是多少岁的人等。
（3）房子托付别人代管需供给的授权托付书，代管人身份证明，共有房子租借，须供给一切共有人赞同租借证明和授权托付书。
（4）房地产租借合同书
二、房子租借合同分类及准则
房子租借合同按用处分为两大类，寓居用和商用。
签定寓居用房子租借合同，以是否更适合寓居为准则。
签定商用用房子租借合同，则以是否更适合工作为准则。
三、违背房子租借合同的职责
1、租借人的违约职责
(1)未按约好将房子及其隶属设备交给承租人运用的，应当付出违约金;给承租人形成丢失的，还应担任
补偿。
(2)交给的房子及其隶属设备不符合合同要求，或未按合同规定对房子进行修补维护，危及承租人正常、安全运用的，应担任修补;承租人有权要求付出违约金;给承租人形成丢失的，还应担任补偿。
(3)出卖、转租房子时，未按法令规定确保承租人优先购买权或优先承租权的，应担任补偿丢失。
2、承租人的违约职责
(1)未按约好付租借金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金到达必定时限(私房租借为6个月)的，租借人得
解除合同。
(2)对租借房子运用不当，形成房子及其隶属设备不合理危害的，应担任恢复原状或许补偿丢失。
(3)私行转租、转借、换租房子或使用房子进行非法活动的，租借人有权解除合同，并得恳求付出违约金。
在房子租借过程中，两边按以上流程签定房子租借合同，会有用的削减许多不必要的胶葛，而由于某些原因需求停止房子租借合一起，最好是要签定一份《房子租借合同》停止协议书。以上便是
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