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关于直系亲属房屋的过户费用

来源：听讼网整理2018-12-16 19:29浏览量：104

问：2010年江西南昌的直系亲属房子过户的具体费用,据了解有赠予和生意两种方法,哪种更为简略,便当,省钱?
律师答复：
1.做一次性付款的生意：
契税是总价的1.5%，不满五年的营业税是：(卖出价—买入价)差价的5.6%，个税是总价的1%。其他便是300块左右的其他费用。今后生意依据现在市场行情和政策相同生意;
2.做赠与：
先去公证处做赠与公证，然后去房产生意中心过户。只需交纳契税是总价的3%，300元左右的工本费和其他费用。可是今后你要卖掉这个房子，就要依照总价的20%交纳个税。
以上是两种生意方法，主张你依照一次性生意进行生意，不管是现在仍是今后都比较合算!

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