按揭房可以再贷款吗

来源：听讼网整理2018-06-11 20:50浏览量：2012

现在许多年轻人为了在大城市安身都挑选按揭买房，然后每个月向银行换一笔按揭借款的费用。一般状况下按揭借款的年限都是挑选20年，可是这样就让自己手里的资金变得很有限。关于想要创业或许出资的人来说就比较困难。那么，有人就问到按揭房能够再借款吗?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
按揭房能够再借款吗？
其实原则上，按揭房的房子所有权是归于银行的，因而房主其实没有运用其再借款的权力，可是在同一家银行处理借款，按揭房也是能够取得必定的借款的。假如你的资金一时无法周转，只要将手头的按揭房典当给银行，就可把曾经还的按揭款借出来运用。
“个人住宅循环授信事务”又被称为“循环贷”，市民将产品住宅典当给银行，就可取得必定的借款额度，在房产典当期限内市民可分次提款、循环运用，本质仍是典当借款。额度期限最长可达30年，市民在此期间可随用随提，但借款额度不得超越可运用总额度。
按揭房再借款流程：
1、客户供给材料
2、评价房产
3、银行审阅材料并处理相关手续
4、赎楼并解押
5、典当挂号
6、重新开始还款
依据额度确认方法不同，“循环贷”分为自主额度和归纳额度两种方法。自主额度又称按揭式额度，也便是说可把曾经还给银行的按揭又借出来运用。归纳额度方法便是将整个房产典当期内分期核定借款额度，每一期最长不超越3年，借款额度成数一般最高可达多半。循环贷的典当物仅限于个人所购产品住宅，一起对房产的楼龄有规则：以竣工年限为准，楼龄不超越20年。一般状况下楼龄越长，市民可取得的最高借款额度越低。
可是我们必定要注意，房子借款不是小事，必定要做好足够的预备，而且准时还款。假如由于资金问题无法还款，还会影响你的个人信用。假如您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。