房子是咱们重要的产业，许多时分都会发作房子过户的行为，可所以生意的时分过户给买家，也可所以亲人之间的过户。那么，在针对过户给亲人的时分，应该怎样来进行处理呢?
听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
房子过户给亲属怎样处理
亲属间房产过户能够经过承继方法或遗言承继方法改变房子权属。
依据《承继法》规则的法定承继人(包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈)承继土地、房子权属，不征契税。不征契税，当然合算，但过户手续只能在产权人逝世后才可处理。遗言承继也是如此，即便做了遗言公证，产权人在逝世前仍是能够随时改变承继人。所以这种方法，却不简单得到保证。
假如处理赠予的话，需求供给户口本、身份证、
房产证、土地证等证明资料，先到公证处处理赠予公证手续，持赠予公证书就能够处理
产权过户手续，赠予的费用包含：3%的契税、万分之五的
印花税，公证费的收费规范各地不相同，许多城市是依照房产价值的2%收取，有些区域还要求贤对房产进行评价，评价的收费从0.3%到1%不等。
事实上赠予未必比房产生意过户更省钱，假如房产的产权证或是税务部分出具的契税税票填发时刻满5年的话，仍是处理房产过户更合算。处理房产过户需求交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%)，两边各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部分出具的契税税票填发时刻缺乏5年的话，就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税了。
相关知识：处理房产过户手续的程序
1、卖方要合作买方进行产权查询。包含审定房子产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主名字与售房者是否相符，有无典当或共有人等。
2、生意两边签定购房合同，具体签定房价，付款方法，交房时刻和定金多少。
3、房地产管理部分核实申报的销售价格，并依据需求对转让的房子进行现场勘查和评价;
4、中介公司为买家到相关银行处理借款手续。借款请求时刻比较严厉，时刻大都为半个月，当然每个区域不一样。较后待银行批阅后，取得赞同发放后，开端处理过户手续。
5、房地产转让当事人依照规则交纳有关税费;
6、由房地产管理部分核发过户单。
在处理上述手续后，两边当事人应凭过户
所以，我们在处理房子过户给亲人的时分能够依据本文的内容介绍来进行，这是很重要的一点，关于房子过户我们需求了解清楚相关的流程和需求交纳的费用，这是很重要的一点知识问题。假如您有其他问题，欢迎咨询
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