当遇到办证前购房合同丢了的状况该怎么办呢?下面
听讼网小编为我们共享相关常识。
弥补办法：分阶段分状况处理
购房者买房都是分阶段的，购房合同丢掉想要补办也要分阶段，详细状况详细弥补。在不同的时期所采纳的弥补办法各不相同，大致可分为以下三种：
一、在购房的合同没有做预售挂号前，假如购房者合同丢掉，只需将剩下的合同报废，和
开发商从头签定一份合同，购房者需求付出的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。
二、在购房合同做完预售挂号，没开端处理银行按揭前，假如购房者丢掉合同，所采纳的办法是在报纸上刊登声明合同报废的音讯，到三个月期满后，拿着报纸去做预售挂号的机关请求刊出所签定的那份合同，然后和开发商从头签定一份合同，再去做预售挂号。这期间购房者需求付出的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的
印花税。
三、在购房合同做完预售的挂号，现已处理银行按揭后，假如购房者丢掉合同，除需求处理第二种状况所处理的手续外，购房者还要和处理告贷的银行签定一份改变协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同现已刊出了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的告贷合同里的购房合同的合同号现已发作改变了，虽然购房合同里边的内容没有改变，但根据《合同法》规则，该告贷合同现已发作改变，所以需求和银行签改变协议。这期间购房者需求付出的费用和第二种状况根本相同。
温馨提示：要求对方出具书面的凭据
了解完办证前购房合同丢了怎么办的问题，终究专家提示我们，在整个购房过程中，合同常常需求交代，而合同的丢掉也并不都是发作在购房者身上，有些时分开发商、律师、银行因为过错也会呈现丢掉合同的状况。所以在交代合一起必定要求对方出具书面的凭据，以证明自己现已将合同交给对方。不然一旦发现丢掉，我们相互推卸责任，终究吃亏的仍是购房者。
假如购房合同丢了无需忧虑，只需把握了正确的弥补方法，补办并不困难。
购房合同丢掉的弥补办法虽然有，可是仍是会花费我们的精力和时刻，为了防止发生不必要的费事，我们仍是要仔细保管自己的购房合同以及两证等重要文件。
以上是小编为我们收拾的购房合同丢掉该怎么处理的常识。
