日子中，总会有需求用到大笔资金的时分，比方家里购买轿车又或者是自己创业等。这些费用关于普通家庭来说是一笔不小的开支，一时也凑不出这么多钱来怎么办?很多人就想到了能够去银行借款，常见的借款便是房产典当借款了。那么，假如没有
房产证，用购房合同能借款吗?
一、购房合同能借款吗?
典当借款有必要要有房产证才能够处理，期房按揭借款是能够凭合同去处理借款的。处理典当借款，需求房产证原件、身份证、户口本、成婚证/
未婚证明、借款用处材料等。
1、 一手房能够处理按揭借款，凭典当合同、首期款付款证明、借款人身份证、户口本、成婚证/独身证明等，一般会由
开发商供给阶段性担保，直到个人拿到房产证并办妥典当停止。
2、假如是正在借款，仅凭购房合同银行是不会再给你借款的，需求你结清上家银行的借款，拿出房产证，再到另一家银行(也能够是原银行)处理借款，留意典当借款是需求有资金用处证明的，买房、装饰、买车等都能够。
二、处理住宅典当借款需求具有哪些条件?
(一)请求材料
1、房产证(房子典当银行借款中房产证、土地证是有必要要给银行典当的)。
2、权利人及爱人的身份证。
3、权利人及爱人的户口本。
4、权利人的婚姻证明(成婚证或民政局开具的未婚证明)。
5、收入证明(这个证明对房子典当银行借款的借款成功状况以及，最高的额度有比较大的影响)。
6、如房产证权利人有未成年儿童,请供给出生证。
7、如房产内还有银行借款,请供给原借款合同及最终一期的银行对帐单。
8、为进步房子典当借款通过率,请尽量多的供给家庭其他产业证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
(二)请求条件
1、我国(不含港澳台)公民，年龄在18-65周岁，且在现单位接连作业满六个月以上的授薪人群(如不满六个月，但本单位作业内容与上一单位相同，可累加上一单位的作业期限)及运营满一年以上的运营人群。
2、典当房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。
3、房产若是二次典当，房子的典当榜首权利人有必要是银行。
4、借款人需求有一套或一套以上名下
所有权住宅(至少一套是本市所有权房)。
(三)个人房产
1、房子产权证、购房合同及发票原件。
2、身份证原件、户口簿原件。
3、爱人身份证原件/房地产共有人身份证原件。
4、婚姻证明(成婚或未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的逝世证明及产业公证书)。
(四)公司房产
1、房子产权证、国有土地运用权证、购房合同及发票原件。
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件。
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)。
4、公司章程、股东会抉择/董事会抉择。
(五)在建工程
1、土地运用证。
2、建造用地规划许可证。
3、建造工程规划许可证。
4、建筑工程施工许可证。
5、营业执照。
6、
商品房预售许可证。
综上所述，没有房产证，凭仗购房合同能借款吗?答案显然是否定的。依据处理住宅典当借款需求具有的条件和所需求的材料，就能够知道，只是凭仗购房合同是很难将借款处理下来的。个人假如需求处理借款，是需求提早了解银行处理借款的条件和要求的。
