房主出售二手房有哪些流程呢?
听讼小编请我们一起来了解下文的内容。
第1步：卖房咨询
卖房的房主出售房子能够托亲属找朋友也能够托付专业中介公司。一般挑选托付中介公司今后，该中介会在网站上为您免费发布出售信息，使您的房子在最短的时刻内、以最合理的价格出售，并帮您处理繁琐的
过户手续。
第2步：房源挂号
售房者挑选中介卖房的话，就需求对您的售房信息进行挂号。挂号信息一般需求供给自己的身份证明和房子
产权证明，并签定《房子署理出售合同》，以及填写《房子出售信息表》，房子信息要实在具体，不行过火夸张长处，也不行逃避显着缺陷，要结合市场行情加上中介的定见合理定价。
第3步：看房招待
房源信息挂号后，中介会将需求信息将反馈给您，购房者会在中介的带领下来实地看房。售房者应当将自己所售房子清扫洁净，给购房者留下很好的第一印象，按时应约看房时刻，能够向购房者简略介绍房子的状况，看房的过程中或者是签定合同之前最好不要与购房者沟通联系方式，更不要与其沟通房子价格问题。
第4步：合同签定
买卖两边谈好价格后，售房者能够在中介处收取购房者交给购房定金的50%，与购房者及中介三方签定《购房合同》，签定合同的时分要仔细检查每一条的内容，关于不清楚的一定要提出。
第5步：处理手续
合同签定好之后，能够到中介处收取购房者付出悉数购房款的50%，此刻还需求将《房地产权证》、身份证明等有关资料及与约好的过户手续费交给给中介处，并处理托付署理公证手续，由中介处署理
产权过户手续。
第6步：交给房子
售房者在合同约好好的时刻内交房，交房的时分应当依照合同约好好的内容交给，包含钥匙交给、物业费结清等。交房之后，与购房者及中介三方一起签署《房子交验单》，并收购房的余款，结清相关税费。
