美国租房押金一般是怎样交纳的呢？美国租房押金交纳有没有规范呢？是多少呢？在美国租房有什么技巧或许需求留意的吗？接下来的文章就这几个问题给我们做一个介绍，期望对我们能有所协助！
美国租房押金是多少
一般租屋时，房东会要求一个月的租金作为押金。有些州还答应房东预收最终一个月的房租。亦即房客自宣布三十天后搬迁的告诉后，即无须再付房租，避免发作胶葛。亦有房东酌收少量(一、二百美元)之清洁费用(cleaningfee)，也属合理。为便于读者明晰，本文在此借用「订金」与「押金」之台湾法令概念来作说。(事实上在美国两者并无别离，均为deposit)。
1.订金。房客预付租金为订金者，订约后，该订金即折算或租金。若房东改将租所租与别人，则应全额交还，并
补偿房客因之而发生之金钱丢失。反之，若系房客半途反悔，改租他处，则房东亦可自订金中扣除其丢失之租金。例，预付租金一个月认为订金，五日后告诉房东不签租约，若十日后房东顺畅租与别人，则房东之丢失仅为半个月之租金，房客有权要回半个月的订金。
2.押金(securitydeposit)。许多同学在押金的取回上，均有不愉快的经历。依法而言，房东有权扣取合理之押金以作为修补及清扫房子之费用。故房客于搬出前，务必将房子返还成房东交屋时之原状。特别应留意厨房、浴厕等。留学生合住时，往往因疏于整理这类一起区域留下不忍目睹的油垢，而导至巨大的整理费用。
房客搬入或搬出时，最好均会同房东，一起查看，并列成清单，或以有日期之相机拍照存证。若搬出时全部无碍，应要求房东出具简略之证明，认为索回押金之凭证。房东将房子转卖时，能够合理扣除部押金(如为房客换门锁五十元)，但须告诉房客其理由及金额，再将所余押金转与新房东。
一般来说，在你交屋并交回钥匙后十五至三十天内，房东应交还押金。若不然，则须有合理之解说。不然房客可上小额法庭(诉讼标的在美金2,500以下者)，诉请交还押金。
美国租房小技巧
纽约的房租是全美国最高的，该区域均匀房租一直在3000美元左右起浮，比“亚军”旧金山市高出近1000美元。而3000美元仅仅均匀值，依据不同的房子状况，详细的租金水平相差很大。
不过美国大部分当地的房租并不像纽约这样高得离谱。房产查询组织瑞斯最新宣布的数据显现，2013年第一季度全美均匀房租价格为1054美元，并且依据经济发展和人口密度的不同，相同面积的房子，在不同区域租金会相差许多。比如在迈阿密，一间90平米的两居室，或许要2000美元左右，可是相同巨细的公寓在孟菲斯或许只需一半的价格。
尽管房租的价格千差万别，可是租房程序却迥然不同。无论是刚刚走出学校的大学毕业生，仍是新近搬到一个生疏城市的工薪族，想要租到一个满足的住处，有两个挑选。一是自己经过分类广告查找房源，也能够到租房中介公司，寻求房产生意的协助。
