未过户时能否解除房屋买卖合同

来源：听讼网整理2018-07-14 03:19浏览量：530

房产作为不动产，过户很重要，一般买房之后都要及时过户，那么未过户时能否免除房子生意合同，关于怎样处理商品房生意胶葛的法律规定有哪些呢?下面，为听讼网小编整理了关于怎样处理商品房生意胶葛的法律知识，供我们学习参阅。
一、未过户时能否免除房子生意合同
若房子所有权人与别人签订了房子生意合同之后又以产权未过户要求免除合同或许要求承认合同无效，有悖诚笃信用原则，有损生意的安全，不该予以支撑。应当持续实行合同。
合同的免除应有约好的或许法定的事由，一方或许两边当事人才能够免除合同，不然合同应当持续实行。
第九十四条有下列景象之一的，当事人能够免除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同意图;
(二)在实行期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行首要债款;
(三)当事人一方拖延实行首要债款，经催告后在合理期限内仍未实行;
(四)当事人一方拖延实行债款或许有其他违约行为致使不能实现合同意图;
(五)法律规定的其他景象。
归纳上面的介绍，房子未过户，要求免除合同能够两边洽谈或许依据两边的约好处理。信任我们看了上面介绍后，关于怎样处理商品房生意胶葛的法律知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法律问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。