离婚财产分割 房产分割相关问题

来源:听讼网整理2019-01-15 22:40浏览量:2078
离婚
夫妻间的一起产业关系以的存在为根底,婚姻关系免除时,要对一起产业进行切割。新第39条规则了离婚产业切割的准则,即:"离婚时,夫妻的一起产业由两边协议处理;协议不成时,由人民法院依据产业的具体情况,照料子女和女方权益的准则判定。"
离婚产业切割
依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解说(二)》第二十条对夫妻房产在离婚时的切割作出了翔实的规则:
首要,假如两边均建议房产所有权而且赞同竞价获得的,能够经过竞价的方法,由出价高的一方获得该房产所有权,一起按竞价的房价款给予另一方相应的补偿
其次,假如只要一方建议房产所有权的,那么由建议的一方获得房产所有权,一起由两边洽谈确认房产的价值,假如不能洽谈确认,则由评价组织按市场价格对该房产作出评价,获得房产所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
最终,假如两边均不建议房产所有权的,则依据两边的请求拍卖该房产,就所得价款进行切割。

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