二手房买卖合同样本

来源:听讼网整理2018-11-28 11:48浏览量:1733
一份标准的合同可以防止许多问题的发作,那么如何写一份标准的合同呢?标准的合同包含哪些内容呢?听讼网小编为你总结了以下的知识点,期望可以协助你处理你的疑问,下面就和听讼网小编一同来看看吧。
二手房买卖合同(款式)
卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则,甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签定本合同,以资一起信守履行。
第一条 乙方赞同购买甲方具有的座落在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房子权证第_______________号)。
第二条 上述房产的买卖价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方付出人民币__________元整,作为购房定金。
第三条 付款时刻与方法:
1、甲乙两边赞同以银行按揭方法付款,并约好在房地产买卖中心缴交税费当日付出
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩下房款人
民币____________元整请求银行按揭(如银行实践批阅数额缺乏前述请求额度,乙方应在
缴交税费当日将差额同时付出给甲方),并于银行放款当日交给甲方。
2、甲乙两边赞同以一次性付款方法付款,并约好在房地产买卖中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩下房款
人民币____________元整于产权交割结束当日交给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将买卖的房产悉数交交给乙方运用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分管甲乙两边应恪守国家房地产方针、法规,并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。经两边洽谈,买卖税费由_______方承当,中介费及代理产权过户手续费由______方承当。
第六条 违约责任甲、乙两边合同签定后,若乙方半途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方一切。若甲方半途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人,托付代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条 本合同如需处理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,厦门市房地产买卖中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发作争议的处理方法:在履约过程中发作的争议,两边可经过洽谈、诉讼方法处理。
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙两边可另行约好,其弥补约好经两边签章与本合同同具法令效力。
第十二条 两边约好的其他事项:
出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________
身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________
地 址:___________________ 地 址:____________________
邮 编:___________________ 邮 编:____________________
电 话:___________________ 电 话:____________________
代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________
鉴证方:
鉴证机关:
地 址:
邮 编:
电 话:
法人代表:
代 表:
经 办 人:
日 期: 年 月 日
鉴证日期:_______年____月____日
经过以上听讼网小编为你总结的信息,你是不是对前面的问题有了新的知道和了解了。期望以上信息可以协助你,假如你还有其他的问题需求处理,欢迎拨打听讼热线。咱们有专业的律师在线为你回答。

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