生前有一套房子，为了防止自己身后自己的亲人由于房子承继而发作许多的争端和费事，给他们承继发作问题，很多人都会在生前立下遗言对房子进行分配，那么，遗言承继房产过户手续有哪些?
听讼网小编给你供给一些定见。
遗言承继房产过户手续有哪些?
一、房产承继首要需求到被承继的房产公证处处理其房产承继公证,然后再到其所辖的房产交易中心处理相关的房产承继手续。
二、承继公证需求带齐两个证明以及两个证件:
1、到被承继人所属派出所开被承继人的逝世证明;
2、到死者所在单位(或许居委会、村委会)开具承继人证明;
3、承继人的身份证明;
4、被承继的
房产证或其他证明文件。
5、被承继人生前所立的遗言(遗言承继的状况)。
三、到房产交易中心处理房产承继所需提交材料
1、房子
所有权证书;
2、承继公证;
3、承继人身份证及复印件;
4、房子所有权挂号申请书(收件窗口收取)。
承继房产所需的费用包含:
1、承继公证费承继公证费依照承继人所承继的房地产评价价的2%或依照获益额的2%收取,较低不低于200元。
2、房地产价值评价费用层次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以致20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。遗言承继房产过户手续
3、房地产承继过户税费由房子评价价0.05%的合同
印花税、100元的挂号费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定承继人承继房地产,免交契税;非法定承继人依据遗言接受房子权属的需求交纳契税1.5%。
遗言承继房产过户遇到胶葛的时分，自己不能解决能够问询
听讼网律师。
