我国关于每个人的首套房子的方针是适当宽松的，有许多优惠方针，这保证了许多人的基本生活，首套房子能够说是每个人人生的新起点。那么，
首套房证明在哪开呢?接下因由
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首套购房证明是到买房所在地的区交易中心开具的，不是户口所在地。
到区房地产交易中心开具证明时，所需资料如下：
购房发票、购房合同(预售合同)、户口簿、身份证等原件及请求的当事人自己参与。 在交易中心受理当日起，7日后再到交易中心收取首套购房证明。
凭首套购房证明，至契税窗口处理交纳1%税率的手续。
首套房，是指购买仅具有一套住宅(以国家对首套房的的确认规范[1] )。我国人民银行规则我国城市居民购买第一套住宅享有按揭借款利率优惠和最低首付比率等优惠方针。
2014年9月22日，下午福州市政府网站发布房地产新方针，房贷余额还清算首套房，四大行也将对首套房的确认规范作出调整，将“房贷还清算首套房”。记者向央行以及四大行求证，但未获答复[2] 。
2014年9月30日，我国人民银行发布最新房贷方针，决议放松首套房确认，对具有1套房并还清借款后再购房家庭，履行首套房方针，而且首套房借款利率最低为7折。[1]
2015年9月1日起，具有1套住宅并已结清购房借款的公积金最低首付款份额降至20%[3]
首付及利率
2014年9月30日《我国人民银行、我国银行业监督管理委员会关于进一步做好住宅金融服务作业的告诉》告诉清晰“积极支持居民家庭合理的住宅借款需求”，关于借款购买首套一般自住宅的家庭，借款最低首付款份额为30%，借款利率下限为借款基准利率的0.7倍，详细由银行业金融机构依据危险状况自主确认。
2015年8月31日，住宅城乡建设部、财政部、我国人民银行发布《关于调整住宅公积金个人住宅借款购房最低首付款份额的告诉》。依据告诉，具有1套住宅并已结清购房借款的公积金最低首付款份额降至20%。自2015年9月1日起履行。[3]
2016年2月2日，央行、银监会联合发布音讯称，在不施行限购办法的城市，居民家庭初次购买一般住宅的商业性个人住宅借款，原则上最低首付款份额为25%，各地可向下起浮5个百分点，购买二套房且借款未结清的家庭，最低首付份额不低于30%。[5]
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