商品房处理房子产权手续须知
房子买卖的所有权过户和搬运挂号，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住宅所在地房产和土地管理部分处理过户与产权搬运挂号手续。《城市房子权属挂号管理办法》第十七条规则，因房子买卖、交流、赠与、承继、划拨、转让、切割、兼并、判决等原因致使其权属发作搬运的，当事人应当自现实发作之日起三十日内请求搬运挂号。
《城市房地产开发运营管理条例》中规则：“预售商品房的购买人应当自
商品房交付使用之日起90日内，处理土地
使用权改变和房子所有权挂号手续；现售商品房的购买人应当自出售合同签定之日起90日内，处理土地使用权改变和房子所有权挂号手续。
房地产开发企业应当帮忙商品房购买人处理土地使用权改变和房子所有权挂号手续，并供给必要的证明文件。”您能够根据您过户房子的性质依照上述法律规则处理相关手续。请求搬运挂号，您应当提交房子权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
二手房房产证件处理须知
问：怎么处理二手房房产证件？
答复：买卖双方持买卖合同和相关证件及材料到当地
房地产买卖管理部分处理立契过户手续。卖方须提交房子所有权证、身份证及其他有关证件。房地产买卖管理部分自受理之日起25个作业日内完结检查作业，买卖双方交纳有关税费，完结立契过户手续。
假如是以划拨方法获得的，用地者无权处理，必需要报政府批阅，由转让联系中的受让方来处理土地使用权出让手续，并按规则交纳土地使用权出让金，完成土地使用权从无偿到有偿的改变。
买方持立契过户、
土地出让金交纳证明等证件，到房子所在地权属挂号部分申办房子所有权证。
