昆山租房合同范本是怎样的

来源:听讼网整理2019-05-07 11:58浏览量:692

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昆山租房合同范本(一)
租借方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及相关法令法规的规则。甲乙两边在相等自愿基础上,就甲方将房子租借给乙方运用,乙方承租甲方房子事宜,为清晰两边权力职责,经洽谈一致,缔结本合同。
第一条 房子坐落:昆山市__小区_号楼_单元___室,包含___号地下室。
房子具有设备:(上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门)等设备明细。
第二条 房子租期为(壹)年。从 年 月 日至 年 月 日。
乙方租借该房子仅作为日常家庭寓居运用。
租借期满,甲方有权回收此租借的房子,乙方应按期偿还。乙方要求续租,则有必要在租借期满日三个月前书面告诉甲方。经甲方赞同后,乙方在交清第二年全年租金的一起,从头签定租借合同。在相等条 件下,乙方享有优先承租权。
第三条 本合同的租金交给方法为现金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交给日为本合同签字日和收效日。
第四条 在租借期间,乙方因为各种消费行为所发作的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己担任的其他费用,由乙方自行担负。
第五条 甲乙两边的权力和职责:
(一)甲乙两边在合同存续期间均无权单独停止实行合同。应由两边洽谈一致后再行处理。洽谈不成时,不影响合同的实行(本条第三款状况在外)。
(二)乙方在寓居期间应维护好房子结构、设备、物品和门窗的无缺。如有所损坏,需在合同期满日之前康复原貌,由此所发作的费用由乙方担负。
(三)乙方在租住期间不得把此房子转借、转租给别人运用。不得改动租借用处或运用此房子进行违法犯罪等性质的活动。不得改动房子结构和损坏房子。遇有上述状况,甲方有权单独停止合同的实行,且不交还乙方向甲方已交纳的租金,乙方给甲方所形成的丢失由乙方承当补偿。
第六条 本合同未尽事宜,由两边洽谈处理。
本合同共两页,一式两份,由甲、乙两边各持一份。
甲方(签字): 乙方(签字):
住址: 原住址:
工作单位: 工作单位:
电话: 电话:
手机: 手机:
昆山租房合同范本(二)
甲方(租借人):____________ 住址:________________________ 身份证:________________________
乙方(承租人):____________ 住址:________________________ 身份证:________________________
丙方 (中介方) : 昆山都市易居房子置换有限公司
依据国家、省有关法令、法规和本市的有关规则,甲、乙两边在自愿、公正、诚实信用、等价有偿准则的基础上,经充沛洽谈,赞同就下列房子租借 事项,缔结本合同,并一起恪守。
一、甲方自愿将坐落在本市____区____房子,运用面积____平方米,房产证号__________,租借给乙方运用。乙方已对甲方所要租借的房子做了充沛了解,乐意承租该房子。
二、该房子租借期自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、该房子每月租金总额(大写)____________________,¥__________元。
四、该房子租金____年内不变。自第____年起,月租金为________。
五、乙方有必要准时向甲方交纳租金。付款的时刻及方法________。
六、乙方确保所租借的房子权作为______房运用。
七、租借期内,乙方未事前征得甲方的书面赞同,并按规则报经有关部门核准,不得私行改动房子的运用性质。
八、甲方应确保租借房子的运用安全,并担任对房子及其附着物的定时查看,承当正常的房子修理费用。因甲方延误房子修理而使乙方或第三人遭受 丢失的,甲方担任补偿。如因乙方运用不当形成房子或设备损坏的,乙方应当即担任修正或予以经济补偿。
九、甲方修理房子及其附着设备,应提早10天书面告诉乙方,乙方应活跃帮忙和合作。因甲方不及时实行合同约好的修理、维护职责,致使该房子发 生损坏,形成乙方财产丢失或人身损伤的,甲方应承当补偿职责。因乙方阻遏甲方进行修理而发作的结果,则概由乙方担任。
十、乙方如需对房子进行改装饰或增扩设备时,应事前征得甲方的书面赞同,并按规则向有关部门处理申报手续后,方可进行。
十一、如因不行抗力的原因而使所租房子及其设备损坏的,两边互不承当职责。
十二、租借期内,甲方如需转让或典当该房子,应提早_____个月告诉乙方。相等条件下,乙方有优先受让权。
十三、租借期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权停止本合同,回收该房子,由此而形成甲方丢失的,乙方应予以补偿;
1.私行改动本合同规则的租借用处,或运用该房子进行违法违章活动的;
2.未经甲方赞同,私行拆改动动房子结构,或损坏房子,且经甲方书面告诉,在限制时刻内仍未纠正并修正的;
3.未经甲方赞同,私行将房子转租、转让、转借别人或互换运用的;
4.拖欠租金累计一个月以上的;
十四、自本合同签定之日起____天内,甲方将租借的房子交乙方运用。如甲方逾期不交房子的,则每逾期一天应向乙方付出原日租金三倍的违约金。
十五、租借期内,甲方无正当理由,提早回收该房子的,甲方应按月租金的三倍向乙方付出违约金。乙方未经甲方赞同半途私行退租的,乙方应按月租金的三倍向甲方付出违约金。
十六、租借期满,甲方有权回收悉数租借房子。乙方如需持续租借的,应提早一个月向甲方提出书面意向,经甲方赞同后,从头签定租借合同,并按规则从头处理房子租借挂号。
十七、租借期满,乙方应按期偿还该房子。如乙方逾期不偿还的则每逾期一天应向甲方付出原日租金三倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙两边签署后,两边应按规则向昆山市房地产办理局请求挂号,收取《房子租借证》。
十九、租借期内,乙方在征得甲方书面赞同的基础上,可将租借房子的部分或悉数转租给别人,并应签定转租合同,该合同经甲方签署赞赞同见,按 有关规则处理挂号手续,收取《房子租借证》后,方可转租。
二十、改变或免除本合同,要求改变或免除合同的一方应主意向另一方提出,应及时到昆山市房地产办理局处理改变挂号或刊出手续.
二十一、合同发作争议,处理方法由当事人约好从下列两种方法中挑选一种(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按挑选1对待):
1.因实行本合同发作的争议,由当事人洽谈处理,洽谈不成的,提交昆山裁定委员会裁定;
2.因实行本合同发作的争议,由当事人洽谈处理,洽谈不成的,依法向人民法院申述。
二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙两边洽谈一致,可缔结弥补条款。但弥补条款应契合国家、省、市有关房子租借办理规则。
二十三、租借署理费:甲方向丙方付出署理服务费_____元,乙方向丙方付出署理服务费______元。
二十四、租借期间,水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承当。
二十五、房子设备押金______,房子租借期满后退回押金,押金期间不计利息。
二十六、两边约好的其他事项:______________________________
二十七、本合同一式 份,甲、乙、丙三方各执____份。
二十八、房子内详细设备清单请见附件。
甲方(签章):___________ 乙方(签章):___________ 丙方(签章):___________
地 址:_____________________ 地 址:_____________________ 地 址:____________
联系电话:___________________ 联系电话:_____________________ 联系电话:____________
托付署理人:_____________ 托付署理人:_____________ 托付署理人:____________
_______年_______月_______日
昆山租房合同范本(三)
租借方(甲方):
产权号:
承租方(乙方):
证件号:
依据《中华人民共和国合同法》、《昆山市房子租借法令》(以下简称《法令》)的规则,甲、乙两边在自愿、相等、诚实信用的基础上经洽谈一致,就乙方承租甲方可依法租借的房子事宜,缔结本合同。
一、房子的坐落、面积、状况
1-1、 甲方将其合法具有的坐落在昆山市 区 路 弄 (号) 室(部位)(以下简称该房子)租借给乙方运用。该房子土地用处为 建筑面积 房子类型为 结构为 。
二、租借用处
2-1、乙方向甲方许诺,租借房子仅作为 运用,并恪守国家和本市有关物业办理的规则。
2-2、在租借期内,未事前征得甲方的书面赞同,以及按规则须经有关部门批阅允许前,乙方不得私行改动该房子的运用用处。
三、租借期限
3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交给该房子,租借期 年 月 日起至自 年 月 日止。为期 年。
3-2、租借期满后,甲方有权回收该房子,乙方应按期偿还。乙方如要求续租,则有必要在租借期满前的壹个月向甲方提出书面意向,两边可在对租金、期限从头洽谈后,签定新的租借合同。
四、租金及付出方法
4-1、该房子租借的月租金为 元整。(大写 万 仟 佰 元整)。租金 ___年内不变。
4-2、租金按 月为一期付出,第一期租金及确保金应于 年 月 日前付清,今后乙方应于每期的 天前付出予甲方房租金。
4-3、乙方付租借金方法:
五、确保金
5-1、为确保房子及所属设备之安全与无缺及租借期内相关费用之按期结算,甲乙两边赞同本合同的确保金为 元整。(大写 万 仟 百 元整)。
5-2、乙方应于本合同签定时付清全额确保金。甲方在收到确保金后应予以书面签收。
5-3、租借期满后,乙方点清,交还房子及设备,并付清敷衍费用后,经甲方承认后应当即将确保金无息交还乙方。
六、其它费用
6-1、乙方在租借期内实际运用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承当,并按单按期交纳,逾期不付的违约职责由乙方承当。
6-2、乙方应把已交纳过的单据(复印件)交于甲方。
6-3、物业办理费由 方付出。
七、甲方职责
7-1、甲方需准时将房子及隶属设备(见设备清单)交给乙方运用。其一切权归甲方一切。
7-2、甲方定时对房子和设备进行修理,保养(提早10天告诉乙方)其费用由甲方承当。
7-3、房子及隶属设备非乙方的过错或过错运用而遭到损坏时,甲方有补葺的职责并承当相关的费用,若经乙方催告后,因不及时处理,形成乙方财产丢失或人身损伤的,甲方应承当补偿职责。
7-4、甲方应确保所租借房子权属清楚,无一起人定见,无运用之胶葛。
八、乙方职责
8-1、乙方在租借期内确保在该租借房子内的一切活动均能符合我国的法令及该地址办理规则,不做任何违法之行为。不然视为违约,相关职责与甲方无关。
8-2、乙方应按合同的规则,准时付租借金及其他各项费用,不然视为违约。
8-3、未经甲方赞同,乙方不能对租借房子进行装饰、改造或超出甲方书面赞同的规模装饰或增设隶属设备的,甲方可要求乙方康复原状或补偿丢失。
8-4、未经甲方书面赞同,乙方不得将该房子转租,并保护运用该房子及设备,如因乙方的过错或错使房子及设备遭到损坏,乙方应承当悉数职责,甲方可要求当即补偿。
九、违约职责及处理
9-1、甲乙两边任何一单独如未按本合同的条款实行或未尽职责,导致半途停止合同,则视为违约,两边赞同违约金为 元整。(大写 万 仟 佰 元整)若甲方违约,除交还给乙方确保金外,还须付出给乙方上述金额违约金;反之,若乙方违约,则甲方有权扣取上述金额违约金。
9-2、凡实行本合同或与本合同有关的工作时两边如有争议,应首要友爱洽谈,洽谈不成,可交昆山裁定委员会裁定,或向有管辖权的人民法院提申述讼。
十、合同停止及免除条件
10-1、在租借期内甲乙两边任何一方单独面提早停止本合同,均构成违约。
10-2、租借期间,有下列景象之下而致合同停止的,两边互不承当职责。
a、 该房子占用规模土地运用权依法提早回收;
b、 该房子因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
c、 该房子因不行抵抗要素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;
d、
十一、其它条款
11-1、甲乙两边在签署本合一起,具有彻底民事行为能力,对各自的权力、职责、职责清楚理解,并愿按合同规则严格实行。如一方违背本合同,另一方有权按本合同规则索赔。
11-2、本合同未尽事宜,经两边洽谈一致,可缔结弥补条款。本合同及其弥补条款和附件(设备清单)内空格部分的文字与铅印文字具有相等效能。
11-3、本合同共四页,一式三份。其间:甲乙两边各执一份,中介方一份,均具有相等效能。签字即收效。
十二、补白
租借方(甲方): 承租方(乙方):
国籍: 国籍:
法定代表人: 法定代表人:
注册证明/身份证号码: 注册证明/身份证号码:
住址: 住址:
邮编: 邮编:
电话: 电话:
托付署理人: 托付署理人:
签名盖章: 签名盖章:
签约日期: 签约日期:
签约地址: 签约地址:
中介方:
地 址:
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