门面房租赁合同纠纷

来源：听讼网整理2018-12-21 19:49浏览量：929

?门面房租借合同胶葛是存在商户与房东之间最主要的胶葛，咱们应当怎么知道相关的胶葛问题，怎样处理门面房租借合同胶葛，在此小编将会为我们具体带来其间相关的常识进行解读。
根据我国《合同法》榜首百一十四条规则：当事人能够约好一方违约时应当根据违约状况向对方付出必定数额的违约金，也能够约好因违约发生的丢失赔偿额的计算方法。约好的违约金低于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以添加;约好的违约金过火高于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以恰当削减。
违约责任具有必定的恣意性，当事人能够预先或过后约好承当违约责任的方法和起伏，但这种约好不得显失公正。违约金过高或低于违约所形成的实践丢失的，法院能够根据当事人的恳求予以下降或进步，以表现法令公正性的要求。
你能够退租，也不用付出下一年的房租，可是你要承当违约责任付出违约金。你在租借期内，半途私行退租，你应该按合同总租金恰当额度向甲方付出违约金。由于你们之前没有约好违约金，所以你现在能够与房东洽谈违约金的数额，假如数额过高你能够诉讼要求下降违约金数额。