“公积金断缴了是否要从头交纳满12个月?”“假如没有公积金,能够请求公积金借款吗?”鄙人半年购房人群里,初次买房的置业人群瞄准了小户型住宅,环绕公积金借款请求的咨询也逐步增多。
听讼网针对请求公积金借款时遍及遇到的妨碍进行解析。
公积金缴存中止四个月 开补缴证明后才干借款
朱先生在一家事业单位干了5年,从上班后也一向交纳公积金,可是本年4月他从单位辞去职务后,公积金也中止交纳了,8月份他找了份新作业,而且计划借款在市区内买套房,可是他辞去职务期间公积金呈现了“断缴”,所以他不知道自己能否请求公积金借款。
专家解析:每年年中或新年前后换作业的状况都比较遍及,因而许多购房人忧虑公积金断缴后影响借款请求。北京地区公积金借款请求的条件是接连足额交纳满12个月,可是关于购房人中心呈现过交纳“断档”状况的,需求新的单位为其补缴公积金,而且开具补缴证明。朱先生4月份从原单位离任,8月份找到的新作业,因而新的作业单位需求为他补缴本年5—7月的公积金,在开具书面补缴证明后才干正常请求公积金借款。
从未交纳过住宅公积金可用爱人的公积金请求借款
金女士和老公此前一向租房住,本年预备鄙人半年借款买套新房。几天前她经过中介门店选中了一套两居室,趁着最近借款环境较好,她决议抓住机会赶忙买下来,可是她自己一向没有交纳过公积金,不知道用什么办法能够处理自己的问题。
专家解析:金女士自己没有公积金,因而不能请求公积金借款。在不考虑其他借款方法的状况下,假如她的爱人有公积金,她能够用老公的公积金请求借款买房。公积金借款不能在子女或亲属之间运用,可是金女士和老公现已成婚,能够用爱人的公积金请求借款,在请求借款时需求出具收入证明,银行流水,在日后能够和老公一重用薪酬归还房贷。
