2015关于购房者来说但是喜事连连的一年，一系列方针的出台让购房者看的眼花缭乱。这些方针不只涉及到买卖税费、首付份额、
异地购房，还涉及到借款利率等。今日我们就来跟
听讼网小编细数一下2015推出的首要方针吧。
2015上半年出台的住宅方针：
3.30住宅新政，这项方针首要能够分为三个部分：
1、个人转让两年以上住宅免征营业税
内容：个人将购买缺乏2年的住宅对外出售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非一般住宅对外出售的，依照其出售收入减去购买房子的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的一般住宅对外出售的，免征营业税。
调整内容包含：
(1)个人将购买缺乏2年的住宅对外出售的，全额征收营业税;
(2)个人将购买2年以上(含2年)的非一般住宅对外出售的，依照其出售收入减去购买房子的价款后的差额征收营业税;
(3)个人将购买2年以上(含2年)的一般住宅对外出售的，免征营业税。
2、“二套房借款首付比降至四成”
内容：央行、住建部、银监会联合下发告诉，对具有一套住宅且相应购房借款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款份额调整为不低于40%。运用住宅公积金借款购买首套一般自住宅，最低首付20%;具有一套住宅并已结清借款的家庭，再次请求住宅
公积金购房，最低首付30%。
3、公积金借款首套房首付份额调整为20%
在住宅公积金方面，调整后，缴存员工家庭运用住宅公积金托付借款购买首套一般自住宅，最低首付款份额为20%;对具有1套住宅并已结清相应购房借款的缴存员工家庭，为改进寓居条件再次请求住宅公积金托付借款购买一般自住宅，最低首付款份额为30%。
3、10月住宅借款新政：下降借款利率
中国人民银行决议，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币借款和存款基准利率，以进一步下降社会融资本钱。其间，金融机构一年期借款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各层次借款及存款基准利率、人民银行对金融机构借款利率相应调整;个人住宅公积金借款利率坚持不变。
以上便是
听讼网小编为我们收拾的2015新住宅方针，这些方针与每一个购房者的切身利益休戚相关，我们一定要多做了解。
