五年内房屋过户费怎么算

来源：听讼网整理2018-06-30 02:16浏览量：2110

当房子买卖、赠与等状况发作时，需求改变房子产权人，所以房子过户是必经手续。但很多人都不知道五年内房子过户费怎样算，所以，听讼网小编特意收集了相关介绍，期望对您有协助。
1、过户费用;
(1)契税;90平方米以下初次购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳
(2)营业税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价5.5%交纳。
(3)土地增值税;房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%交纳。
(4)所得税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。(房子原值一般按上道契税完税额核算)
(5)房子买卖手续费;按房子建筑面积6元/平方米交纳
(6)房子产权登记费：80.00元。
(7)房子评价费;按评价额0.5%交纳
2、非普通住宅买卖时契税按房价5%交纳，不管获得产权满不满五年，都要按规则交纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房子买卖手续费按房价1.9%交纳，其它不变。