房屋赠与合同能撤销吗

来源:听讼网整理2018-11-27 23:42浏览量:2259
实践中,咱们常见的合同的缔结方法主要是两种,即书面方法和口头方法。现在跟着科学技术的不断发展,有的合同能够通过互联网缔结,这也成为了合同缔结的新方法。那么针对来讲,其缔结方法都有哪些呢?以下是详细介绍。
一、赠与合同缔结方法有哪些
(一)口头方法口头方法是指赠与人与受赠人以直接对话的方法缔结合同。口头方法长处是简便易行,广泛存在于日常日子中,缺陷是发作胶葛时难以取证。尤其是赠与合同具有无偿性特色,法令又答应一般赠与中赠与人在赠与产业搬运前可吊销赠与,那么对赠与人就更难有约束力了,因而,口头方法多用于小金额赠与。
(二)书面方法书面方法是指赠与人以书面文字表达赠与内容的方法缔结的合同方法。书面方法具有证据法上的效能,并且还有实体法上的效能,因而,贵重物品或数额较大的赠与,最好选用书面方法。
(三)公证方法公证方法是赠与合同两边当事人约好,以国家公证机关对合同内容加以检查公证所缔结的一种合同方法。公证方法的赠与合同效能优于口头方法、书面方法。只需赠与合同一经公证,就对赠与人发生法令上的强制赠与性,即合同公证后,假如赠与人反悔,不肯交给产业的,依据188条规则,受赠人可依法要求赠与人交给。
(四)挂号方法挂号方法是指合同当事人依照有关法令、法规规则,采纳将合同提交有关主管机关挂号的方法搬运赠与产业而缔结的赠与合同。某些特别的赠与产业,比方不动产赠与、一些注册动产的赠与,其搬运按法令规则有必要通过挂号。
二、房子赠与合同能吊销吗?房子赠与合同能吊销。
《中华人民共和国合同法》第一百九十条规则:“赠与能够附责任。赠与附责任的,受赠人应当依照约好实行责任。”《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规则:“受赠人有下列景象之一的,赠与人能够吊销赠与:
(一)严峻损害赠与人或许赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有抚育责任而不实行;
(三)不实行赠与合同约好的责任。
一起规则赠与人的吊销权,自知道或许应当知道吊销原因之日起一年内行使。”据此,当受赠人不按约好实行隶属责任的,赠与人有权吊销房子赠与合同。
依据相关法令的规则,赠与合同是归于双务合同,一方有赠与的表明,也要对方有承受赠与的表明。一起,现在签定赠与合同的方法比较多了,达到了四种,详细的内容我们能够从上文中进行了解。
期望这些内容对你有所协助,您如有不明白的当地,能够咨询听讼网站相关律师,他们会依据您的状况,为您处理实际问题。

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