抵押贷款房屋如何过户

来源:听讼网整理2019-03-19 20:02浏览量:2012

本文首要叙述了典当借款房子在不同阶段怎么处理过户手续,供我们阅览以作参阅。
一、在典当期间的房子,假如处理生意过户手续(搬运挂号),由生意两边及典当权人(银行或金融机构)一起请求,请求人应供给下列手续处理:
1、《房子所有权证》
2、完税凭据(《契证》)
3、《房子他项权证》
4、生意两边身份证明
5、卖方婚姻状况证明(房证未清晰共有状况的供给)
6、《房地产转让合同
7、典当权人(银行或金融机构)身份证明、赞同典当房子转让的书面文件
8、主债务合同
9、典当合同
10、其他必要资料
二、在典当期间的房子,房子所有权人(房主)名字改变的,由房子所有权人和典当权人(银行或金融机构)一起请求,请求人应供给下列手续处理:
1、《房子所有权证》
2、《房子他项权证》
3、房子所有权人身份证明
4、《居民户口簿》(须记载曾用名)
注:假如《居民户口簿》未记载曾用名的,可由户口所在地派出所出具名字改变证明。
5、典当权人(银行或金融机构)身份证明、赞同改变的书面资料
6、其他必要资料
三、在典当期间的房子,位于地址发生变化的,由房子所有权人(房主)和典当权人(银行或金融机构)一起请求,请求人应供给下列手续处理:
1、《房子所有权证》
2、《房子他项权证》
3、房子所有权人身份证明
4、地名管理部门出具的地名批阅资料
5、典当权人(银行或金融机构)身份证明、赞同改变的书面资料
6、其他必要资料
四、在典当期间的房子,属夫妻婚后获得的共有产业,请求处理共有的,由夫妻两边和典当权人(银行或金融机构)一起请求,请求人应供给下列手续处理:
1、《房子所有权证》
2、《房子他项权证》
3、《结婚证》
4、夫妻两边身份证明
5、典当权人(银行或金融机构)身份证明、赞同改变的书面资料
6、其他必要资料
五、在典当期间的房子,属夫妻婚后获得的共有产业,离婚后欲处理更名(离婚析产)的,由原夫妻两边和典当权人(银行或金融机构)一起请求,请求人应供给下列手续处理:
1、《房子所有权证》
2、完税凭据(《契证》)
3、《房子他项权证》
4、原夫妻两边身份证明
5、依据不同的离婚方法供给离婚手续
A、民政局离婚的供给《离婚证》、离婚协议
B、法院调停离婚的供给《民事调停书》
C、法院判定离婚的供给已收效的《民事判定书》
注:切割房子地址与《房子所有权证》相符
6、典当权人(银行或金融机构)身份证明、赞同典当房子转让的书面文件
7、主债务合同
8、典当合同
9、其他必要资料

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