如何办理个人房屋抵押贷款

来源：听讼网整理2018-11-11 09:08浏览量：2545

问：我现在有一套自有的房子，建筑面积134平米，每平米 1500元，总价约为20万元，我想用这套房子处理典当贷，请问我可以获得10万元10年期的借款吗?假如可以，利息是多少，每个月需求还多少钱呢?
答：您好。个人房子典当借款的详细利息和要求各银行并不相同，现在首要处理这项事务的是招商银行和中国银行。详细情况如下：
1、招商银行：
假如您想要在招商银行处理房子典当借款，那么您的借款用处只能是买房、买车和生产经营资金周转这三种。借款金额通常是房子评价价格(注：不是您房子的购买价格，而是房子评价组织给出的评价价)的70%，借款年限视借款用处而定：假如是买车和生产经营性资金周转，那么借款年限一般是3年，假如是买房，那么借款年限会比较长，但借款年限房龄不能超过30年。借款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%，假如您想贷10年，那么利率便是8.613%。
您可以挑选两种还款方法：等额本息和等额本金，假如您契合条件可以借款10万元的话，借款10年，运用等额本息还款法每月需还款1245.91元，假如挑选等额本金的话，每月还款金额逐步削减：榜首个月还款金额为1551.08元，第二个月为1545.1元......详细您可以运用咱们网站的核算器进行核算得到。
2、中国银行：
中国银行现在只受理房子面积在85平米以上，房龄在15年以下的房子典当，一起它关于房子典当借款的运用用处也有要求，详细需求由您供给借款请求的支行来确认。借款金额视房龄而定：3年以下的为评价价格的70%，3~5年的为评价价格的60%，5~10年的为评价价格的50%，10~15年的为评价价格40%。借款年限也要根据您的房龄和借款用处而定。借款利率履行的是央行同期同档利率的基准利率，假如您想贷10年，那么利率便是7.83%。
您可以挑选两种还款方法：等额本息和等额本金，假如您契合条件可以借款10万元的话，借款10年，运用等额本息还款法每月需还款1204.31元，假如挑选等额本金的话，每月还款金额逐步削减：榜首个月还款金额为1485.83元，第二个月为1480.4元......详细您可以运用咱们网站的核算器进行核算得到。