二手房评估如何收费

来源：听讼网整理2018-07-16 06:24浏览量：564

购房者在购买二手房时，假如要请求商业贷款，银行会要求对二手房进行评价，以评价值来决议贷款额度。那么，二手房评价怎么收费?需求哪些资料?评价值一般为成交价的多少呢?下面听讼网小编就来逐个回答。
二手房评价怎么收费?
现在评价费收费规范采纳累进计费率：
房子总价100万元以下(含100万元)的，收取评价总价的 0.42%;
100万元到500万元的(含500万元)，累进计费率为0.3%;
500万元到2000万元的，收取评价总价的0.12%;
2000万元到 5000万元(含5000万元)的，收取评价总价的0.06%;
5000万元以上的，收取评价总价的0.012%。
需求哪些资料?
房产证复印件、买卖双方身份证复印件。
评价值一般为成交价的多少呢?
一般来说，二手房评价值一般为市价的7成，详细还需参照房子特点、其时购买价格、购买年限和现周边交易价格等要素。
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