房贷简直许多家庭都要承当，现在的房价一天天上升，所以借款买房仍是比较合算的，可是借款要根据本身状况进行请求，没有才能还的不能容易就借款，那么假如房贷还不了有什么结果，
听讼网小编经过你的问题带来了以下的法令知识，期望对你有协助。
断供后会有哪些结果：
榜首：首付款打了水漂;
第二：契税、修理基金、城市配套费等其他费用同上打水漂;
第三：法院的履行费用以及律师费、诉讼费、保全费等费用也需求断供者承当;
第四：个人信用将受重创，基本无或许再从银行取得任何借款。
第五：房子会被银行贱价拍卖;
第六：拍卖后假如尚缺乏归还银行借款本息，银行还有权向你追债(除非你今后不再有任何产业，不然银行能够要求法院强制履行);
简略来说，便是首付没了，房子没了，假如拍卖价>剩下借款，银行交还除了还借款的钱，假如拍卖价<剩下借款，持续还款，直到还清停止。
怎样界定是否断供：
1、榜首次没有归还借款，银行会经过电话或短信办法告诉提示;
2、接连3次以上不交借款的，银行客户经理就会直接致电催缴，借款人所请求的借款将会被罚息;
3、若不交借款到达6次以上，银行就会经过法令手段处理。届时银行的律师将致电提示不准时还款的结果，在此期间假贷人的典当房产将会被冻住。随后，银行会与借款人洽谈之后的还款事宜，洽谈之后作为借款人假如还不能还款，银行将会经过法令程序对房产进行拍卖，一起担保人要连带追偿职责。
假如断供怎样弥补：
1、要求暂停还本金
借款人能够与银行洽谈，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为典当物，所以通常会承受借款人的提议，并且这样银行能够多赚点利息。对银行来说，只需借款人不恶性逃债，银行就没有丢失。
2、要求延伸还款期
也能够与银行商议延伸还款期限。例如本来房贷期限是20年期，现已还款8年，因为忽然发作财政困难，一时间无法定时归还固定本息。此刻，能够自动找银行商议，按照自己每个月能够担负的房贷开销，将房贷期限再展延到30年期。
3、再向银行借钱
为合作房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，便利房贷客户将现已归还的房贷，再借出来运用。不过，借出来运用的金额，利率要比房贷利率高一点。假如借款人资金周转呈现问题，一时处理不了，“这种理财型房贷”不失为一个应急的好办法。
当然，以上三种办法只适用于资金暂时呈现困难，未来能够改进的房贷借款人。假如是完全没有才能持续还借款，那么只能抛弃房子了。
房贷假如暂时还不了能够先要求暂停还本金，也能够要求延伸还款期，再向银行借钱，可是终究处理这件工作仍是需求自己努力工作，还借款，接连三次不交借款的就会发生滞纳金，以上便是对你提出的问题的答复，你能够咨询
听讼网的律师。
