南京
房产证处理流程第一步、向
开发商讨取以下资料：房子权属注册处理表(有开发商盖章的);房子分层分户图;购房发票;处理土地证的图。第二步、交纳修补基金。供应资料：填写申报单;身份证复印件;购房发票复印件;《
商品房销...想要了解更多关于南京处理房产证有哪些流程的常识，跟着
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南京房产证处理流程
第一步、向开发商讨取以下资料
1、房子权属注册处理表(有开发商盖章的);
2、房子分层分户图;
3、购房发票;
4、处理土地证的图。
第二步、交纳修补基金。
供应资料
1、填写申报单;
2、身份证复印件;
3、购房发票复印件;
4、《商品房出售契约》复印件。
现在南京收费标准带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。
第三步、交纳契税。
供应资料
1、《商品房出售契约》复印件;
2、身份证复印件;
3、发票复印件。
现在收费标准自个初度收购90平方米及以下一般居处，契税税率1%，初度收购90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，收购第二套房按照3%。
第四步、处理产权证。
资料有
1、处理房产证的处理表;
2、处理人身份证复印件(查验原件);
3、发票复印件;
4、分户图;
5、商品房初始注册文件;
6、商品房出售契约(乙方契约正本)。
7、修补基金发票原件;
8、契税发票原件;
9、典当注册处理表;
10、主债合同(假贷合同)及
房地产典当合同;
11、典当权人(假贷银行)授权托付书;
12、托付书(处理人不能亲自处理时出具，须一起供应受托人身份证件复印件，查验原件。
二、南京房产证处理准备资料
依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产处理法》、《房子注册方法》、《房地产测绘处理方法》、《城市房地产权属档案处理方法》，处理人持有以下资料到沂州路36号房产注册出售有关部门大厅三楼处理。
1、房子注册处理书;
2、处理人的身份证、婚姻资料或并户的户口本原件。未婚的供应婚姻注册处出具的未婚文件及户口本原件，离婚的供应离婚文件(离婚证或判决书)原件，丧偶的供应夫妻联络文件及去世文件原件。
处理人为组织的公司法人提交公司法人运营执照;机关法人、事业单位法人和社团法人提交组织组织代码证、事业单位法人证书或社会团体法人注册证书;运营性其他组织提交运营执照;非运营性其他组织提交组织组织代码证。法人代表证明文件原件或法人代表身份证原件、授权托付书原件、署理人身份证原件。
3、托付书、受托付人证明文件(校验原件，留存复印件)
4、土地运用权证(校验原件，留存复印件);
5、缔造工程方案容许证(原件);
6、缔造工程竣工查验合格证或安鉴文件(原件);
7、注册机关公告(注册机关认为有必要的)(原件);
8、房子测绘图及房子状况表(原件);
9、查档文件(注册机关认为有必要的)(原件)。
这些便是听讼网小编供给南京房产证处理流程相关常识，我们可要按流程进行处理了。
