签定房子
转让协议是房产交易的一个重要过程，除了个人住房转让，商铺转让也要特别注意。许多人购买商铺首要便是为了出资，假如协议出现问题，丢失的就不仅仅是房款这么简略，还牵扯许多问题，因而，了解清楚房子转让协议怎样写是很必要的。
听讼网小编整理了一份范本，供您参阅。
房子转让协议书
甲方：
身份证号：
寓居地址：
乙方：
身份证号：
寓居地址：
店肆于_____年_____月_____日在坐落_____处，甲乙两边以各占50%股份合计出资人民币_____元，其间，甲方投入_____元，乙方投入_____元。
现在甲方乐意将运营权、店面租凭合同以及相关手续等悉数有偿转让给乙方，乙方乐意受让。现甲乙两边依据《中华人民共和国合同法》的规则，经友爱洽谈一致，就转让事宜，达到如下协议：
一、店面转让的价格及转让款的付出期限和方法：
1、甲方将其所持店面50%股份以及相关手续，以合计人民币_____元的价格转让给乙方。
2、乙方付出甲方转让款的方法：
(1)在转让该店曾经甲方现已收有外边客户欠款合计_____元，现折算给甲方以冲抵其转让款的一部份;
(2)在转让该店曾经官店 处的欠款是甲方担任賖出，现折算给甲方担任回收，以冲抵其转让款的一部份;
(3)现两边在签定本协议之后，当即付出余下的悉数转让款共_____元给甲方。
3、该店转让曾经，除_____处的欠款由甲方收归已有以外，悉数该店曾经甚至今后悉数的欠款归乙方回收归自己悉数。
二、甲方确保对该店转让给乙方的股份具有彻底处理权，确保该股份没有设定质押，确保股份未被查封，并免遭第三人追索，不然甲方应当承当由此引起的
悉数经济和法令职责。
三、有关店面盈亏(含债权债款)的分管：
1、本协议书收效后，乙方悉数享有该店后期运营的赢利，承当悉数后期的危险及亏本。
2、如因甲方在签定本协议书时，未照实奉告乙方有关店在股份转让前所负债款，致使乙方在成为该店老板后遭受丢失的，乙方有权向甲方追偿。
四、违约职责：
1、本协议书一经收效，两边有必要自觉实行，任何一方未按协议书的规则全面实行义务，应当按照法令和本协议书的规则承当职责。
2、如因为甲方的原因，致使乙方不能按期处理改变挂号，或许严重影响乙方完成缔结本协议书的意图，甲方应按照乙方现已付出转让款的双倍作为违约金陪偿给乙方。如因甲方违约给乙方形成丢失，甲方付出的违约金金额低于实践丢失的，甲方有必要另予以
补偿;
3、如乙方未按本协议第一条规则，在规则时间内未能悉数付清给甲方，每逾期一天，则乙方按转让款金额每日百分之一付出赔偿金。
五、有关费用的担负：
在本次股份转让过程中发作的有关费用，由乙方承当。
七、争议处理方法：
因本协议发生的或与本协议有关的任何争议，应由各方友爱洽谈处理，洽谈不成时，可按相关法令法规向所在地人民法院提起诉讼。
八、收效条件：
本协议书经甲乙两边签字后收效。两边应于协议书收效后依法向工商行政管理机关处理改变挂号手续。
九、本协议书一式两份，甲乙两边各执一份，具有平等法令效力。
转让方：_____ 受让方：_____
签定日期：_____年_____月_____日
