房子租借发票税率，听见这个税率，有些朋友可能会惊奇，房子租凭发票还要缴税?是的，真的有这个税。那么，接下来就让咱们一同来看看吧。下面
听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、个人租借非住宅应交纳以下税款：
1.
房产税：以租金收入12%核算交纳。
2.营业税：以租金收入的5%核算交纳(依据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3.城市保护建造税及教育费附加：以实践交纳营业税税额乘以
城建税率(按交税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%核算交纳。
4.个人所得税：按产业租借所得，每次收入不超越4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应交税所得额，税率是20%。
5.
印花税：按产业租借合同租借金额的千分之一贴花。税额缺乏1元，按1元贴花。
二、个人房子租借发票税率怎样算
个人房子租借发票税率怎样算，必定很多人并不知道，接下来咱们就为咱们介绍下怎么核算个人房子租借发票税率，咱们以月租2000元为例核算税率。
(1)营业税：月租金收入×3%，即2000×3%=60。
(2)城建税：营业税×(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%，外籍和港澳台人员不征)，按照在市区规范核算即60×7%=4.2。
(3)教育费附加：营业税×3%(外籍和港澳台人员不征)，即60×3%=1.8。
(4)当地教育附加：营业税×1%，即60×1%=0.6。
(5)房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80。
(6)土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10=5(每月)。
(7)印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述(1)-(7)项算计税费为：153.6。
(8)个人所得税=(2000-153.6-800)×10%=104.64。
以上就是小编为咱们收拾的相关常识，信任咱们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆
听讼网进行律师在线咨询。
