在许多时分，咱们国家的
商品房质量算是比较能够的，可是假如商品房的质量发生了一些问题，在一段时刻内会有房地产公司进行保修。下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，
听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
商品房有没有保修期
商品房保修期从开发企业将竣工检验的住所交给用户运用之日起核算，保修期限不低于下列期限：
①、地基基础和主体结构在合理运用年限内承当保修;
②、屋面防水3年;
③、墙面、厨房和卫生间地上、地下室、管道渗漏1年;
④、墙面、顶棚抹灰层掉落1年;
⑤、地上空鼓开裂、大面积起砂1年;
⑥、门窗翘裂、五金件损坏1年;
⑦、管道阻塞2个月;
⑧、供热、供冷体系和设备1个采暖期或供冷期;
⑨、卫生洁具1年;
⑩、灯具、电器开关6个月;
别的，其他部位、部件的保修期限，由
房地产开发企业与用户自行约好。
首要、商品房的保修规模是什么?
《城市房地产开发企业经营管理条例》中规则，房地产开发企业应在商品房交给运用时，向购房者供给《住所质量保证书》、《住所运用说明书》。
《住所质量保证书》是房地产开发企业对出售的商品住所承当质量职责的法令文件，《住所质量保证书》中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修规模、保修期、保修单位等内容。
开发商应当依照住所质量保证书的约好，承当商品房保修职责。一旦商品房呈现质量问题，除了法令规则的保修规模，合同中约好的其他保修规模也应由开发商承当保修职责。详细保修规模包含：
①、屋面漏水，墙面、厨房和卫生间地上、地下室、管道渗漏，墙面、顶棚抹灰掉落，墙面空鼓开裂、大面积起沙，供热或供冷体系和设备问题，卫生洁具问题，灯具、电器开关问题等由开发商在必定时刻内承当。
②、房子其它部位、部件的保修问题，归于房地产开发企业和用户自行约好由开发商承当的。
再次、建造工程的保修期限是多少?
①、基础设施工程、房子建筑的地基基础工程和主体结构工程，为规划文件规则的该工程的合理运用年限;
②、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;
③、供热与供冷体系为两个采暖期、供冷期;
④、电气管线、给排水管道、设备装置和装饰工程为两年。
别的，其他项目的保修期限由发包方与承包方约好。建造工程的保修期，自竣工检验合格之日起核算。
所售商品住所的保修期限不得低于建造工程承包单位出具的质量保修书约好保修期的存续期，存续期少于《商品住所实施质量保证书和住所运用说明书准则的规则》中确认的保修期限的，保修期不得低于《商品住所实施质量保证书和住所运用说明书准则的规则》中规则的保修期限。
以上内容便是相关的答复，一般情况下，商品房在进行出售之前需要对房子质量进行判定，假如房子质量契合规范就能够进行出售，防污渍建筑之后到一段时刻会对质量进行，保修不同的问题保修时刻是不必定的。假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。
