农村征地补偿款村委提留比例是多少

来源:听讼网整理2018-06-20 08:24浏览量:249
乡村团体土地是归乡村团体经济安排全体成员一切的,而对乡村团体土地进行征收的,是需求进行经济补偿的,而村委会有权提留必定份额的补偿款,那么乡村征地补偿款村委提留份额是怎样的?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
乡村征地补偿款村委提留份额是多少
关于征地补偿款的提留问题,是被征地农人常常问到的问题。关于这个问题,听讼网拆迁律师以为,在征地补偿款的分配过程中,团体经济安排能够依照必定份额予以提留,可是这个份额不该当是由村委会单独决议,而是有必要通过乡民会议讨论决议,法令依据就在于《中华人民共和国乡民委员会安排法》(2010修订)第二十四条清晰规则:“触及乡民利益的下列事项,经乡民会议讨论决议方可处理:……(七)征地补偿费的运用、分配计划……”
此外,《疆土资源部关于印发<关于完善征地补偿安顿准则的辅导定见>的告诉》(疆土资发[2004]238号)规则:“(四)土地补偿费的分配。依照土地补偿费首要用于被征地农户的准则,土地补偿费应在乡村团体经济安排内部合理分配。详细分配方法由省级人民政府拟定。土地被悉数征收,一起乡村团体经济安排吊销建制的,土地补偿费应悉数用于被征地农人出产日子安顿。”
各地详细规则的征地补偿款的提留份额是多少
针对这一问题,各地也作出了相应的规则,既有规则分配方法发生方法的(如广东省,京平律师以为该省的相关规则最为规范);也有简略粗犷地直接规则分配给农人的份额和提留份额的(如吉林省、天津市)不免有些越俎代庖;但更多的是规则分配给农人的最低份额、剩下为提留的(如江苏省、福建省、湖南省、辽宁省、河南省、甘肃省、海南省;最终,还有交融了上述两种规则的(如山西省)。
1、广东省
《广东省征收农人团体一切土地各项补偿费办理方法》(2008年批改)
第六条:土地补偿费、依法应当支交给团体的安顿补助费、团体一切的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位办理,首要用于开展团体出产和安排因土地被征收形成的剩下劳动力的工作,也可部分用于不能工作人员的日子补助和公共福利事业,任何单位和个人不得移用、侵吞。
团体一切的土地征地各项补偿费的运用和收益分配方法,有必要经乡民会议或许乡民代表会议过半数通过,报乡级人民政府存案。
2、江苏省
《江苏省征地补偿和被征地农人社会保障方法》(江苏省人民政府令第93号)
第十六条:土地补偿费归被征地的乡村团体经济安排一切,但应当将不少于70%的农用地土地补偿费支交给16周岁以上被征地农人。
安顿补助费用于16周岁以下被征地农人的日子补助和16周岁以上被征地农人的社会保障。
地上附着物和青苗补偿费归其一切者一切。
3、福建省
《福建省施行<中华人民共和疆土地办理法>方法》(2012年批改)
第二十六条:土地补偿费支交给行使土地一切权的团体土地经营办理单位。但被征收的属农人承揽经营的土地或许自留地,团体土地经营办理单位又未能调整其他数量和质量适当的土地给农人持续承揽经营的,应当将不少于百分之七十的土地补偿费支交给被征地农人;团体土地经营办理单位有条件将土地补偿费用于开展出产、处理农人日子出路的,能够在取得被征地农人赞同后,一致安排运用。能够调整其他土地给被征地农人,但质量和数量不适当的,土地补偿费的分配份额由团体土地经营办理单位与被征地农人洽谈确认。
团体土地经营办理单位依照前款规则取得的土地补偿费应当建立专户办理,用于开展出产、安排剩下劳动力以及被征地农人的日子补助。
土地补偿费的运用办理方法应当由被征地团体经济安排的成员表决确认,出入状况至少每六个月发布一次,承受本团体经济安排成员监督。
制止任何单位和个人截留、移用、侵吞或许以其他方式不合法运用土地补偿费。
4、湖南省
《湖南省人民政府办公厅关于加强乡村团体经济安排征地补偿费分配运用监督办理的告诉》(湘政办发〔2008〕15号)
一、清晰征地补偿费的性质和征地补偿的分配规模及分配方法
征地补偿费包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,是对被征地农人和乡村团体经济安排失地的补偿。土地补偿费、安顿补助费归于团体资金,地上附着物和青苗的补偿费归于一切者一切,不该与财政资金混淆办理和运用。征地补偿费要依照公平合理的准则进行分配。乡村团体土地被征收后,在乡村团体经济安排内部调整承揽地的,土地补偿费和安顿补助费在该乡村团体经济安排规模内一致分配。乡村团体经济安排不能调整承揽地给被征地农人,也没有对被征地农人进行安顿的,有必要将不少于75%的土地补偿费支交给被征地农人。被征地农人如不需求一致安顿,安顿补助费悉数发放给被征地农人。安顿补助费有必要专款专用。土地被悉数征收,且乡村团体经济安排吊销建制的,土地补偿费应悉数用于被征地农人的出产日子。“撤村建居”时,在团体财物处置前,被征地农人持续享有原团体财物的分配权益。要严厉规范征地和补偿行为,不得下降国家和省规则的补偿规范,不得贪婪、截留、移用、抢占应当支交给农人的各项费用。依照规则留归乡村团体经济安排的土地补偿费属农人团体财物,应当归入公积金或公益金,严厉办理,首先应首要用于被征地农人的社会保障开销,其次能够用于开展出产、添加堆集、团体福利、公益事业等方面,不得用于发放干部酬劳、付出款待费用等非出产性开支。
《益阳市人民政府关于调整资阳区赫山区征地补偿规范的告诉》(益政发〔2013〕13号)
四、依据省政府办公厅《关于加强乡村团体土地经济安排征地补偿费分配运用监督办理的告诉》(湘政办发〔2008〕15号)和市人民政府《关于调整征收乡村团体土地有关补偿规范的告诉》(益政发〔2008〕2号)文件的要求,依照征地补偿费首要用于被征地农人的准则分配征地补偿费。乡村团体土地被征收后,在乡村团体经济安排内部调整承揽土地的,征地补偿费在该乡村团体经济安排规模内一致分配;乡村团体安排不能调整承揽土地给被征地农人,也未对被征地农人进行安顿的,有必要将不少于87.5%的征地补偿款支交给被征地农人;土地被悉数征收,且乡村团体安排吊销建制的,征地补偿费应悉数用于被征地农人的出产日子。“撤村建居”时,在团体财物处置前,被征地农人持续享有原团体财物的分配权益。严厉规范征地和补偿行为,不得下降国家、省和市规则的补偿规范,保证自征地补偿安顿计划布告之日起3个月内全额付出征地补偿费。
依照规则留归乡村团体经济安排的征地补偿费归于农人团体财物,应当归入公积金或公益金进行严厉办理,首先应首要用于被征地农人的社会保障开销,其次能够用于开展出产、添加堆集、团体福利和公益事业等方面,不得用于发放干部酬劳、付出款待费用等非出产性开支。
5、山西省
《山西省征收征用农人团体一切土地征地补偿费分配运用方法》(山西省人民政府令第182号)
第十二条:土地被悉数征收,一起乡村团体经济安排吊销建制的,土地补偿费80%分配给被征地农户;其他20%均匀分配给征地补偿计划确认时,本团体经济安排依法享有土地承揽经营权的成员。
土地被悉数征用的,其土地补偿费以不低于80%的份额支交给被征地农户,剩下部分留给村团体经济安排。
第十三条:已确权确地到户的土地被部分征收或征用的,其土地补偿费以不低于80%的份额支交给被征地农户;其他20%留给村团体经济安排。
未确权确地到户的土地被征收征用后,其土地补偿费和安顿补助费以不低于80%的份额均匀支交给征地补偿安顿计划确认时,本团体经济安排依法享有土地承揽经营权的成员;其他部分留给乡村团体经济安排。
第十四条:地上附着物补偿费和青苗补偿费应当悉数支交给地上附着物和青苗的一切者。
6、辽宁省
《辽宁省人民政府办公厅转发省农委等部分关于乡村团体土地征地补偿费用分配、运用和办理定见的告诉》(辽政办发[2008]95号)
三、进一步清晰征地补偿费用分配方法
(一)农人家庭承揽土地被依法征收、征用的,被征地农人持土地承揽经营权证,依照挂号的承揽地块对应面积取得相应的土地补偿费,其间支交给被征地农户部分不得少于80%,团体留用部分不得多于20%。承揽方取得安顿补助费的数额,依照承揽方家庭成员中需求安顿的农业人口核算。地上附着物及青苗补偿费据实支交给其一切者,有约好的从其约好。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答,土地征收补偿款提留的份额,不该该由村委会决议,而是有必要通过乡民会议讨论决议,而不同的区域提留的份额是不一样的。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。

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